農村土地承包權流轉合同范本是怎樣的

農村土地承包經營權流轉合同書

甲方：?　　　　身份證號：?　　　　　　

乙方：?　　　　身份證號：

根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：?。流轉的面積為?畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。

二、流轉的期限為?年。

即自?年?月?日起至?年?月?日止。

三、流轉土地的用途

桂花等花木的栽培及購銷。

四、流轉費標準及支付方式

1、轉包的租金為每畝每年?元。?2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。

五、協議生效以后，乙方每年的轉讓金在?月?日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。

六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

七、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。?2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。?3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關系。?4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

八、乙方的權利和義務

1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。?2、按時向甲方支付流轉費。?3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。?4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。

九、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。?2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。?3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。

十、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

十一、違約責任?流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。

十二、糾紛解決辦法?流轉期內，如雙方發生糾紛，先由?縣(市)?鄉(鎮)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十三、本合同自簽訂之日起生效。

十四、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，?村土地流轉服務中心一份

甲方代表(簽字)：

乙方代表(簽字)：

鑒證方：

簽訂日期：?年?月?日

綜上所述，農村土地承包經營權的流轉是很復雜的，涉及到的法律問題很多，需要規定在合同中的內容也很多，最好是請律師幫助擬定合同，以防產生糾紛，上述的就是土地承包經營權合同，如果還有不明白的歡迎來律霸網咨詢。