一、離婚前簽訂網(wǎng)簽合同屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?

要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。一般婚后取得產(chǎn)權(quán)的房屋都是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果是一方婚前個(gè)人所有的房產(chǎn)，只要沒加上對方的名字，無論結(jié)婚幾年，都不會成為共有財(cái)產(chǎn)。

按婚姻法規(guī)定，婚后獲得財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，這也適用于婚后購買的房產(chǎn)，不僅要看房產(chǎn)銷售合同的簽訂時(shí)間，也要看房款支付時(shí)間，支付來源，一般來講婚前簽訂合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后購買，一方父母付全款并登記在自己子女名下的房產(chǎn)也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍是什么?

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;

4、繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但婚姻法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

三、夫妻對共同財(cái)產(chǎn)處理有哪些原則?

1、處理權(quán)平等

因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方有權(quán)決定。

2、平等協(xié)商，取得一致意見

夫妻非因日常生活需要對共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。夫妻一方未經(jīng)對方同意，擅自做出重大處分決定的，另一方有權(quán)否認(rèn)該處分的法律效力。但如第三人有理由相信該處分為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗該善意第三人。

3、承擔(dān)一定的義務(wù)

家庭生活的費(fèi)用，由共同財(cái)產(chǎn)支付，不足時(shí)，由夫或妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)分擔(dān)。夫妻為共同生活或?yàn)槁男袚狃B(yǎng)義務(wù)所負(fù)債務(wù)，由共同財(cái)產(chǎn)清償;不足時(shí)，則由個(gè)人財(cái)產(chǎn)負(fù)連帶責(zé)任。

綜上所述，現(xiàn)在很多地方買賣房屋要求網(wǎng)簽，對于在婚姻期間網(wǎng)簽的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該算雙方的，即使房產(chǎn)證上只是一人簽字，對方也有主張分割占用的權(quán)利。一旦夫妻離婚，對房屋的處理按照共同財(cái)產(chǎn)分割原則辦理，雙方都想拿到產(chǎn)權(quán)，可以在法院的調(diào)解下競價(jià)。

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