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寧波
處理夫妻共同財產未經一方同意有效嗎
處理夫妻共同財產未經一方同意有效嗎
共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意抵押無效。
1、夫妻一方擅自將夫妻共有房產轉讓給第三人，所簽訂的房屋買賣合同無效。
夫妻關系存續期間取得的房屋，雖然所有權登記在一方名下，但是仍然屬于夫妻共同共有的財產。登記一方未經另一方同意，擅自將房屋轉讓給他人，是無權處分的行為，如果得不到另一方的追認，所簽訂的房屋轉讓合同就是無效合同。買受人如果明知一方為擅自處分，或者房屋尚未辦理所有權變更登記，就不構成善意取得。
2、夫妻一方將共同財產轉讓給雙方的親屬或其他有利害關系的第三人，如果第三人明知或應知該處分未經另一方的同意，則單方處分無效。
夫妻一方將共同財產單方處分給第三人的情況下，如第三人是夫妻雙方的親屬或者其他有利害關系的人，則對其善意的認定應當采取更為嚴格的標準，如有充分理由推定其明知或應知該處分未經另一方同意，其不能被認定為善意第三人，夫妻一方單方對該共同財產的處分無效。
3、夫妻一方擅自處分房產因受讓方善意取得而有效。
登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續，另一方主張追回該房屋的，不應予以支持。
一方惡意轉移夫妻共同財產怎么辦
1、婚姻法第47條規定，離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
如果是在離婚訴訟中發現對方有隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的行為，一經認定，在分割夫妻共同財產時可以少分或者不分。
2、如果一方在起訴離婚時就夫妻共同財產向法院申請了財產保全，法院也作出了財產保全的裁定，同時對夫妻共同財產進行了查封、扣押或財產已被清點并責令其保管，而另一方仍然實施隱藏、轉移、變賣、毀損的行為，人民法院這時可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
3、如果是在離婚以后另一方發現一方有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產，訴訟時效為兩年，從一方當事人發現對方隱藏、轉移共同財產等行為之次日起計算。
夫妻共同財產，在處置的時候，必須經過雙方的同意，否則視為無效行為。夫妻財產，一方指可以處置，自己的一份，令一半個人沒有處理權。離婚的時候，夫妻財產是需要進行平均分配的，一人一半，如果協議離婚，那么夫妻財產怎么分配都是可以的。
夫妻共同財產的認定標準是什么
轉移夫妻共同財產的方式有哪些
什么是夫妻共同財產?
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