一、夫妻一方私自買房屬不屬于轉移財產？

夫妻一方私自買房不一定屬于轉移財產，如果買房的行為是為了夫妻共同的生活就不屬于，如果是用夫妻的財產而為了私利就是屬于轉移財產的。

《婚姻法》第十七條規定，婚姻關系存續期間所得工資、獎金;生產、經營收益;知識產權收益;繼承或贈與所得財產等歸夫妻共同所有。第十八條規定，一方婚前財產;一方因身體受到傷害獲得的醫療、殘疾人生活補助等費用;遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產;一方專用的生活用品等均為夫妻一方的財產。

1、掌握財產狀況。財權最好不交給一人，房產證書上注明自己為房產共有人，擁有企業股份的，關注財務報告、資產審計報告。有資金投入股市的，關注資金對賬單，掌握資金流量。這樣可及時發現套取現金而后轉移、隱匿。還要防止對方以親友名義購買房產，離婚后再過戶到自己名下來轉移財產。

2、及早約定歸屬。《婚姻法》第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻財產約定一旦生效，財產分配也必須依約進行。

3、注重宣傳法律規定。《婚姻法》第四十七條規定，分割財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。同時，法院還可依照《民事訴訟法》第一百零二條的規定，根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的，依法追究刑事責任。宣傳法律規定會讓對方知道轉移隱匿財產后果，產生震懾作用。

4、特別注意外債。《婚姻法》第四十一條規定，離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。做假賬，證明經營失敗而負債是最普遍的轉移財產方式。要關注借款去向，注意銀行記錄、刷卡記錄，最好有相關證人，以防偽造債務。

5、保存相關憑據。按照《儲蓄管理條例》第三十二條和《個人存款賬戶實名制規定》第八條規定，金融機構不得向任何單位或個人提供個人存款賬戶情況。因此，可對大宗存款設聯名賬戶。單獨設立的，更要多留心賬號、儲種、存入地。同時，要注意收集產權證復印件，家具、電器、貴重首飾購買發票，股東出資、財務報表、開戶行、賬號等書面證明，以便按照《民事訴訟法》第64條、《民事訴訟證據的若干規定》第18條規定，在申請法院調查時提供證據及線索。

6、 迅速及時取證。將家電等財產拍照并請朋友在財產清單上簽字。發現擅自處理冰箱、電視等大件夫妻共同財產，特別是對方以孝敬父母、贈與等名義將財產轉移時，要及時制止。一旦發現轉移要立即報警或請居委會介入。報警記錄、筆錄、居委會證言都會成為法庭上有力的證據。

7、及時申請財產保全。為防止私賣房產、汽車，因情況緊急，不立即申請財產保全將會使合法權益受到難以彌補的損害的，還可根據《民事訴訟法》第九十三條規定，在起訴前向法院申請采取財產保全措施。

提起訴訟注重時效。《婚姻法解釋(一)》第三十一條規定，當事人依據《婚姻法》第四十七條的規定向法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年，從當事人發現之次日起計算。離婚后，發現有轉移隱匿財產行為，可向法院起訴請求再次分割夫妻共同財產并對妨害民事訴訟的行為予以制裁。

離婚時一方轉移夫妻共同財產怎么辦

1、《婚姻法》第47條，離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

如果是在離婚訴訟中發現對方有隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的行為，一經認定，在分割夫妻共同財產時可以少分或者不分。

2、如果一方在起訴離婚時就夫妻共同財產向法院申請了財產保全，法院也作出了財產保全的裁定，同時對夫妻共同財產進行了查封、扣押或財產已被清點并責令其保管，而另一方仍然實施隱藏、轉移、變賣、毀損的行為，人民法院這時可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

3、如果是在離婚以后另一方發現一方有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產，訴訟時效為兩年，從一方當事人發現對方隱藏、轉移共同財產等行為之次日起計算。

二、一方轉移共同財產怎么辦?

1、《婚姻法》第47條，離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

如果是在離婚訴訟中發現對方有隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的行為，一經認定，在分割夫妻共同財產時可以少分或者不分。

2、如果一方在起訴離婚時就夫妻共同財產向法院申請了財產保全，法院也作出了財產保全的裁定，同時對夫妻共同財產進行了查封、扣押或財產已被清點并責令其保管，而另一方仍然實施隱藏、轉移、變賣、毀損的行為，人民法院這時可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

3、如果是在離婚以后另一方發現一方有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產，訴訟時效為兩年，從一方當事人發現對方隱藏、轉移共同財產等行為之次日起計算。

有些男女在結婚的時候也沒有達成一致的心意甚至還存在很多的私心，在積累了部分的夫妻財產之后就開始謀算著用這些財產買房，如果買房的名義并非夫妻而是他人就非常容易變成轉移財產，當然認定的時候也需要看是否對方存在不知道的情節。

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如何應對離婚時夫妻一方隱匿、轉移財產？