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寧波
結婚十年以上房產算夫妻共同財產嗎
結婚十年以上房產算夫妻共同財產嗎
婚前財產永久是個人財產，不論結婚多長時間，都不會變動為夫妻共同財產。當然，如果婚姻期間，夫妻將該婚前財產明確約定為共同財產的，才屬于共同財產。
最高法院關于婚姻法的解釋一第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
哪些財產屬于夫妻共同財產
據《婚姻法》規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，包括以下幾方面：
(1)工資、獎金，還包括紅包、津貼、房補、互助金等不同名義出現的收入，這些均被認為是夫妻共同財產。
(2)從事生產、經營的收益，包含勞動收入，資本收益如股票債券收入、股份、股權等。
(3)知識產權的收益，僅指基于知識產權而獲得財產權即經濟利益，而不包括知識產權的人身權如署名權等等。
(4)因繼承或贈予所得的財產，但《婚姻法》第十八條第(三)項規定的除外。這里說的繼承的財產，是指在婚姻關系存續期間繼承的財產;贈予所得的財產，必須是取得了所有權的財產，比如登記。對婚姻關系存續期間沒有實際取得財產權的，贈予合同未發生法律效力的贈予財產，不是夫妻財產。
哪些財產不屬于夫妻共同財產
非夫妻共同財產是相對于夫妻共同財產而言的。一般而言，下列財產均屬于個人財產而不是夫妻共同財產：
(1)一方的婚前財產，明確規定一方的婚前財產為非夫妻共同財產。
(2)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。
(3)遺囑或贈予合同確定只歸夫或妻一方的財產。
(4)一方專用的生活用品。
但是，在實踐中，應該從嚴掌握，對于不是用于個人生活，而是用于價值收藏等價值較大的財產，就不能僅僅因為財產本身的男、女款式而認定為特有財產，如女方收藏的高價值女式鉆戒等。
婚前個人財產不會隨著時間的變化。變成夫妻共同財產的，婚前財產，如果沒有雙方進行約定，那么婚前財產永遠是婚前財產。婚前財產在離婚的時候，是不參與分割的，但是離婚的時候，夫妻共同財產，是需要進行平均分配，夫妻債務也需要平均分配。
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