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離婚前財產在公證處公證的程序是怎么樣的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 384人看過

離婚前財產在公證處公證的程序是怎么樣的?

1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的還要帶上結婚證

2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發(fā)票。

3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。

第二步,準備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。

第三步,公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協(xié)議的內容,審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果,當事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認。

第四步,雙方當事人在公證員提交的財產協(xié)議書簽名。至此,離婚前財產公證的辦證程序履行完畢,兩周后當事人就可憑收費單據來領取公證書了。

婚前財產需要公證的情形有哪些

(一)根本沒有必要去作婚前財產公證情況:

1、婚前一方已經取得產權證的。

因為現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財產永遠是個人的,不會因結婚達到一定年限而轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a。

2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房,判決標準是以房屋產權證為準。

因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產,所以離婚時該住房不是夫妻共同財產,不能分割。

3、婚前已經交付了全部房款,婚后才能拿到房產證的。

這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬,否則顯失公平。

4、婚前按揭購房,已辦理了貸款手續(xù),購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

這種情況下,房子是婚前個人財產,但婚后所還貸部分是夫妻共同財產,應補償給對方一半,要注意的是:補償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢,它僅限于本錢,并不包括房屋升值部分。

(二)強烈建議去作婚前財產公證的情況:

1、婚前,一方出資購房,對方不出資,但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的;

2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;

公證為共同財產的,可以寫明各自占有整個房產的比例,可以各占50%,也可以根據出資比例確定。

綜合上面所說的,對于婚后財產的公證是很有必要的,而且公證之后,如果雙方要離婚的話,也不會產生財產的糾紛,但在做婚后財產的公證是必須要雙方協(xié)商一致,而且還要提交好所有合法的材料,這樣相關的部門才會進行受理。

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