一、公正房產夫妻共同財產的收費標準是多少?

夫妻財產約定的收費標準為財產價值的千分之三到百分之二之間。

財產約定的范圍：既可以對婚前財產，也可以對婚后財產;既可以約定為共同共有，也可以約定為按份共有。

婚姻法規定：夫妻可以就雙方的婚前財產、婚后財產進行書面約定，可以約定為各自所有、共同所有、部分各自所有部分共同所有。

婚前以下幾種情況適合公證 :

1、一方出資購房，對方不出資，但購房合同，交款發票卻在對方名下的。

2、雙方共同出資購房的，包括雙方家屬出資的。

3、公證為共同財產的，可寫明雙方各占有的比例，可以各占百分之五十，也可按出資比例。

二、公證的流程

(一)申請。

申請是指公民、法人向公證機關提出辦理公證的請求的行為。公民、法人向公證機關提出的公證申請標志著公證活動的開始。《公證程序規則(試行)》第十五條規定：“公民、法人申請公證，應當向公證處提出，并填寫公證申請表”。第十六條規定：“公民、法人申請公證應當提交下列材料：

1、身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

2、代理人代為申請的，委托代理人須提交授權委托書，其他代理人須提交有代理權資格的證明;

3、需公證的文書;

4、與公證事項有關的財產所有權證明;

5、與公證事項有關的其他材料”。

(二)受理。

受理是指公證處接受公民、法人的公證申請，并同意給予辦理的行為。受理標志著公證處公證行為的開始。《公證程序規則(試行)》第十七條規定：“符合下列條件的申請，公證處應予受理：

1、申請人與申請公證的事項有利害關系;

2、申請公證事項的當事人、利害關系人之間對申請公證的事項無爭議;

3、申請公證的事項屬于公證處的業務范圍;

4、申請公證的事項屬于本公證處管轄”。公證處受理后，要在公證登記簿上登記;公證事項的承辦人應制作受理通知單發給當事人，收取公證費，并開始建立公證卷宗。

公證處還可以應當事人的請求，幫助當事人起草、修改、擬定法律文書。

(三)審查

公證審查是指公證處受理當事人的申請后，在制作公證書之前，對當事人申請公證的事項及提供的有關證明材料從法律和事實兩個方面所進行的調查、核實工作。公證審查是公證活動中最重要的階段，是確保公證質量的關鍵環節。

(四)出具公證書

出具公證書，簡稱“出證”，是指公證處根據審查的結果，對符合公證條件的公證事項，按照法定程序審批、制作、出具、送達公證書的活動。

只能說，夫妻共有房產的市值越多相應的公證機構的收費標準也會高一些，但相較于房價本身來說，公證機構的收費肯定只占到很小的一部分。公證固然在法律地位中占有重要的一席之地，但是，生活當中的很多事情不能過度的依賴于公證，其實，關于房產歸屬的約定不進行公證，一般情況下也是有效的。

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