一、離婚房孑沒有房照應該怎么分?

1、房子沒房產證，尚未取得所有權的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權，雙方均無權請求房子歸自己。

2、房子沒房產證，雙方當事人只享有部分所有權的房屋，在雙方協商不一致的情況下，也不宜作出判決，只可就該房屋的居住和使用進行判決。

對離婚時雙方當事人只享有部分所有權的房屋，夫妻只享有對該房屋的占有權、使用權、有限的收益權和處分權，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權，如果要確權或者分割，就必然要涉及對房屋進行市場價格評估，在雙方協商不一致時還涉及競價、拍賣等一系列問題，這一系列行為要考慮原售房單位對房屋享有的一定比例的所有權。因此，人民法院對夫妻只享有部分所有權的房屋的歸屬及分割，在雙方協商不一致的情況下，也不宜作出判決，只可就該房屋的居住和使用進行判決。對分得“部分產權”房屋的一方，一般應按所得房屋產權的比例，依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。對夫妻雙方均主張房屋“部分產權”的，在雙方均同意的情況下，可以采取競價方式解決。根據國務院住房改革政策，以標準價購買福利性公有房屋的，在將標準價與成本價或者市場價之間的差價補足交清后，房屋所有權歸個人所有。

二、離婚方式?

登記離婚，夫妻雙方協商一致，即可到婚姻登記機關進行登記離婚。協商一致的內容，應該體現在離婚協議上，包括但不限于以下內容：離婚意思表示、撫養權歸屬、撫養費給付、財產分割等。

訴訟離婚，夫妻雙方不能協商一致，只能去法院起訴離婚，由法院裁決是否準予離婚，同時會裁決撫養權歸屬、撫養費給付、財產分割、債權債務歸屬等問題。

三、訴訟離婚的流程

訴訟離婚分為三個階段：起訴、審理、判決。

1、起訴

離婚案件的起訴，是指婚姻關系的一方向人民法院提出依法解除與對方婚姻關系的請求。起訴一方當事人就是原告，被訴的一方當事人就是被告，訴訟開始后，當事人依法享有訴訟權利 ，承擔訴訟義務。 依據我國民事訴訟法的規定，民事案件的起訴必須符合四個條件。離婚案件也屬于民事案件，因此起訴也必須符合民事訴訟法的條件并具有自己的特色：

① 原告必須是與本案有直接利害關系的個人;

② 有明確的被告;

③ 有具體的訴訟請求和事實、理由;

④屬于受訴人民法院管轄。根據我國《民事訴訟法》的規定，離婚訴訟適用一般地域管轄。即要求離婚的一方，必須向被告戶籍所在地人民法院起訴，被告戶籍所在地與經常居住地不一致的，則向經常居住地人民法院起訴。

只有具備以上四個條件的離婚案件，人民法院才能受理。

離婚案件起訴時，起訴者應向人民法院提交訴狀和副本。訴狀包括以下幾個方面的內容：

① 原告、被告的姓名、性別、年齡、籍貫、工作單位及現住址;

② 訴訟請求和所根據的事實和理由;

③ 證據和證據來源、證人姓名和住址。

人民法院決定受理案件，訴訟離婚程序也隨即開始。

2、審理

審理，是指人民法院接到起訴后，開始訴訟程序，到做出判決前所作的一切調查工作的總和。依照我國民事訴訟法的規定，審理分為審理前的準備、調解、開庭審理三個階段：

(1)審理前的準備。人民法院在收到離婚訴訟后，經審查，符合立案條件的，應當在7日內立案，并在立案后的5日內將訴訟狀副本送達給被告，被告在收到訴訟狀副本的15日內應提出答辯狀;審判人員審閱訴訟材料，進行調查研究，收集證據;人民法院應當更換不符合起訴或應訴條件的當事人，通知符合條件的當事人參加訴訟;根據當事人訴訟請求依法進行訴訟保全或先行給付。

(2)調解。人民法院受理離婚案后，首先應對當事人進行調解，使當事人消除分歧，互相諒解，從而達成離婚或和好的協議。達成和好協議的，人民法院將協議記錄存卷，一般不發給調解書;達成離婚協議的，人民法院應制作調解書，由審判人員、書記員署名，并加蓋人民法院印章。調解書具有與判決書同等的法律效力。

(3)開庭審理。人民法院調解不成的，即進行開庭審理。在開庭三日前通知當事人和其他訴訟參加人開庭日期。開庭審理前，由書記員查明當事人和其他訴訟參加人是否到庭，宣布法庭紀律。審判員核對當事人，宣布案由，宣布審判人員是否回避;之后，開始法庭調查，詢問當事人和當事人陳述;告知當事人的權利和義務，詢問證人，宣讀未到庭的證人證言;詢問鑒定人，宣讀鑒定結論;出示書證、物證和視聽資料;宣讀勘驗筆錄。爾后，開始法庭辯論，原告及其訴訟代理人發言，被告及其訴訟代理人發言，雙方互相辯論。

3、判決

根據庭審情況，應當再進行調解，調解不成后，即行宣判。人民法院宣判一律公開進行。當庭宣判的，應當十日內進行送達判決書;定期宣判的，宣判后即發判決書。

離婚案件的一審程序結束。如果當事人對判決不服，可向上一級法院提起上訴，進行二審訴訟。

也就是說，就算當時提起訴訟對房子的居住和使用權作出了判決，可是，房子的使用和居住權不代表著房產的歸屬，在房產證下來以后還得提起民事訴訟，再次對房子的產權歸屬請求法院的判決。因此，不管是因為什么樣的原因還沒有取得房子的房產證，肯定當時是沒辦法分割房產的。

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