一、假離婚后買房財產(chǎn)糾葛怎么處理?

1、辦理假離婚后，夫妻雙方未同居的。

此種情況下，發(fā)生財產(chǎn)糾紛的處理方式就比較簡單。首先，辦理了離婚登記的，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議已經(jīng)生效，除非有欺詐、脅迫等情形存在的，離婚協(xié)議生效后財產(chǎn)是無法請求重新分割的。

2、辦理假離婚后，夫妻雙方依舊生活在一起，同居的。

辦理假離婚后，同上面的情況一下，夫妻雙方協(xié)商的離婚財產(chǎn)分割協(xié)議已經(jīng)生效，除非有欺詐、脅迫情形發(fā)生的，財產(chǎn)不能要求重新分割。但是，由于夫妻雙方離婚后依舊共同生活在一起，形成同居關(guān)系，在財產(chǎn)分割發(fā)生糾紛的，按照婚姻法司法解釋的規(guī)定，同居共同所得的財產(chǎn)分割時按照一般共有財產(chǎn)處理，也就是說條件一樣的情況下，平均分割。共同所得的財產(chǎn)是指雙方共同勞動、經(jīng)營或管理的財產(chǎn)。同居期間的共同財產(chǎn)如何分割，總結(jié)起來有以下幾點：

(1)如果同居雙方能就共同財產(chǎn)的分割達成協(xié)議，則按雙方的協(xié)議處理;

(2)如果雙方不能達成協(xié)議，由法院依法分割;

(3)雙方的共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，但要綜合考慮雙方當(dāng)事人的過錯程度，照顧婦女、兒童的合法權(quán)益和無過錯方的利益;

二、假離婚的法律效力如何?

假離婚是指夫妻雙方為了達到某種目的，如躲避債務(wù)、滿足購房條件等，雙方協(xié)商對夫妻共同財產(chǎn)進行分割并辦理假離婚的。我國婚姻法不承認假離婚，沒有假離婚的說法。因此，對于假離婚的，想要達到離婚的效果必須雙方去民政部門辦理離婚登記，領(lǐng)取離婚證，或者夫妻雙方去法院起訴離婚(此種情況比較少見，因為是假離婚，夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割的意見是一致的，所以不會通過法院辦理離婚)。

因此，夫妻雙方協(xié)商的假離婚，只要辦理了離婚登記，領(lǐng)取離婚證的，在法律上就視為真離婚，對夫妻共同財產(chǎn)進行的分割，在領(lǐng)取離婚證時已經(jīng)生效。除非在訂立離婚財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形，發(fā)現(xiàn)之次日起一年內(nèi)可以重新申請財產(chǎn)分割，否則離婚協(xié)議對財產(chǎn)分割的協(xié)議是不能要求重新分割的。

綜上所述，現(xiàn)在一些人為了拿到購房指標，可能會辦假離婚，這種方式是不提倡的，對雙方都存在一定風(fēng)險。如果假離婚后買房，對方不復(fù)婚的，會產(chǎn)生房產(chǎn)糾葛。這種情況下，作為受害一方，只能嘗試向法院起訴，對同居期間買的房子提出分割要求。至于怎么判罰，要看法院對假離婚的認定。

夫妻假離婚逃避債務(wù)的認定及處理

假離婚買房的法律后果是什么？

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