在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房子父母給的首付會進行怎樣的分配
離婚房子父母給的首付會進行怎樣的分配
一、子女結婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結婚之后的配偶無關。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財產，不參與離婚時的共同財產分割。
但是，如果子女結婚前，父母為子女購房或部分出資時明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則視為父母對子女及其配偶雙方的贈與，該房屋或出資即屬于夫妻共同財產，在離婚時要作為共同財產予以分割。
二、子女結婚后，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母對子女及其配偶雙方的贈與，在子女離婚時作為夫妻共同財產予以分割。
但是，如果子女結婚后，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時明確表示該房屋或出資是贈與一方的，那么，該房屋或出資應當認定為被贈與方一方的財產，不屬于夫妻共同財產，在離婚時不作為夫妻共同財產分割。 需要強調指出的是，在司法實踐中，上述兩類情況中有一個須著重把握的難點，這就是父母明確表示的時間問題。這個明確表示，最好應當是在購房或出資之時，或者在辦理房屋所有權證之前作出，并且應有相應的證據證明。最有證明效力的證據形式是簽訂贈與合同并辦理公證。如果父母在辦理房屋所有權證之后，或在子女離婚糾紛已經發生、準備離婚之時才作出明確表示，這種做法實際上是侵害了子女配偶一方的合法權益。這種事后才作出的明確表示或事后才簽訂的贈與合同，也很有可能不被法院采納。
對于此類問題的解決，新婚姻法有著具體的操作，所以對于有關的問題，自己不必過于擔心，所以只要自己按照有關的法律規定來進行就可以維護當事人的利益，但是對于有關的細節處理，自己一定要清楚具體的問題，這樣對于自己的利益維護才會有著關鍵的作用。
離婚后女方戶口問題
起訴離婚請律師多少錢
離婚財產轉移技巧
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋預售合同與購房合同的區別
2020-12-16子女不贍養老人該如何
2020-12-25破產程序中債權人可否提出和解申請
2021-01-05中止探望權如何行使
2020-12-06遭受家庭暴力 應學會理性自救
2020-12-19贍養人有哪些贍養義務
2021-03-01無還款期限的擔保合同糾紛怎么處理
2021-01-19建筑工傷的勞動關系在停工留薪期間可以解除嗎
2021-01-31工傷和第三方賠償可以同時嗎
2020-12-13淺談《侵權責任法》對校園傷害賠償案件的規定
2021-02-18變更勞動合同內容要什么條件
2021-01-25約定終止勞動合同的條件應具備怎樣的法律特征
2021-03-09勞務派遣單位違反勞務合同承擔什么責任
2021-03-02如何認定勞動關系？
2020-12-02人壽保險的保單現金價值可以作為夫妻共同財產分割嗎
2021-01-04定期壽險該怎樣理解
2021-03-02怎樣投保人壽險,要注意的事項又有哪些
2020-12-18辦理人壽保險有哪些
2020-11-12車上人員責任險建議買嗎
2021-01-24以房養老政策如何且行且完善
2020-11-21