一方出軌離婚房子歸誰？

與其他原因?qū)е碌碾x婚一樣，有外遇導(dǎo)致離婚時財產(chǎn)的分割方式分為協(xié)議分割和訴訟分割。

(一)有外遇離婚財產(chǎn)怎么分割?協(xié)議分割

協(xié)議分割，就是說夫妻雙方就財產(chǎn)怎么分割自己作出約定。只要夫妻雙方愿意，外遇離婚時財產(chǎn)怎么分割都是可以的，法律不予干涉。

(二)有外遇離婚財產(chǎn)怎么分割?訴訟分割

如果夫妻雙方對于外遇離婚時財產(chǎn)的分割難以達成約定，也就是說，對于財產(chǎn)該怎么分爭執(zhí)不下的話，那么就可以向法院起訴，要求法院分割。

婚外情離婚財產(chǎn)法院怎么判?

如果夫妻選擇向法院起訴要求分割財產(chǎn)，那么法院將會按照法律規(guī)定，對外遇離婚財產(chǎn)分割作出判決。

(一)婚外情離婚財產(chǎn)法院怎么判?法律是怎么規(guī)定的?

根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚財產(chǎn)分割時，照顧撫養(yǎng)子女的一方，男女雙方在同等條件下，照顧女方、照顧殘疾或生活困難的一方、照顧無過錯一方。因此，夫妻一方有婚外情，有外遇的，在分割財產(chǎn)時應(yīng)照顧無過錯的一方。

(二)婚外情離婚財產(chǎn)法院怎么判?什么是無過錯?

按照婚姻法的規(guī)定，所謂“有過錯”是指存在以下行為：

1.重婚，必須是滿足過錯方與第三者達到結(jié)婚的狀態(tài)，也就是存在婚姻狀態(tài)。

2.有配偶者與他人同居，有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續(xù)、穩(wěn)定地共同居住。

3.家庭暴力，依據(jù)最高人民法院的司法解釋，是指：行為人以毆打、捆綁、殘害、強行限制人身自由或者其他手段，給其家庭成員的身體、精神等方面造成一定傷害后果的行為;持續(xù)性、經(jīng)常性的家庭暴力，構(gòu)成虐待。

4.虐待遺棄家庭成員的。必須是長期的虐待遺棄家庭成員的行為，如，生病不給治、不給飯吃、不照顧等等。

離婚房產(chǎn)過戶最新政策是怎樣的

辦理離婚房屋過戶：

第一步，準備房產(chǎn)過戶材料

1、離婚判決書及其復(fù)印件;

2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);

3、身份證明及復(fù)印件;

4、房產(chǎn)登記申請書。

第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù)

1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)戶;

2、到房管局辦理免征契稅申請;

3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費;

4、取房產(chǎn)證。

離婚房屋過戶費用：

一、費類：1、登記費;2、交易手續(xù)費;3、工本費。

二、稅類：1、契稅;2、印花稅。

在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個人所得稅。

綜合上面所說的，離婚之后房子是要經(jīng)過雙方來進行協(xié)商看房子應(yīng)該歸誰，如果房子是出軌一方的婚前財產(chǎn)，那么就算是沒有出軌的一方也沒有權(quán)利爭奪，因此，在財產(chǎn)的問題上一定要了解清楚，不是誰有錯誰就得財產(chǎn)，分財產(chǎn)都是有法律依據(jù)的也是有規(guī)定的。

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