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男女結婚后買的房子寫誰名就是誰的嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 91人看過

結婚后買的房子并不是寫誰的名字就是誰的，按照最新的婚姻法規(guī)定：夫妻在結婚之后如果用一方個人的婚前財產(chǎn)或者一方父母出資購房的，這樣的情況下，房產(chǎn)證上寫出資人一方或其兒女一個人的名字，那么就是屬于個人房產(chǎn)，在離婚的時候另一方不能要求就進行分割。而要是在結婚后用夫妻共同財產(chǎn)來買房的話，則不在新解釋的范圍內，仍按《婚姻法》中的規(guī)定來處理，這時候不管房產(chǎn)證上寫誰的名字，其實都是會認定為屬于共同房產(chǎn)，那么在解除婚姻關系的時候也就會對該房產(chǎn)作出分割。

所以，婚后買房并不是寫誰的名字就是屬于誰的了，這里牽涉到了夫妻共同財產(chǎn)的問題。只有是使用非夫妻共同財產(chǎn)買房的才是屬于個人的。如果使用的是夫妻共同財產(chǎn)，則不論寫誰的名字都是要均分的。還有一種情況是夫妻雙方并沒有領結婚證去買房，其中一方出資多，一方出資少，房產(chǎn)證上需要寫兩個人的名字，但是需要說明各自出資比例，以后財產(chǎn)分割時也是作為一種依據(jù)。現(xiàn)代社會生活壓力很大，買房子是一生中最重要的事情，所以，對于各自的出資比例，最好能夠有書面證明，才能有利于分割。

總的來說，房子屬于誰，最關鍵的是看購房財產(chǎn)是什么屬性的，當然前提是夫妻兩人辦理了結婚證，這點大家一定要注意。而要是男女沒有領取結婚證就共同生活在一起的，這種情況只會按照同居關系處理，雖然在解除同居關系的時候，也會涉及到對財產(chǎn)的分割，但實際的處理方式與合法夫妻的處理又不一樣了。


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黑龍江渡者律師事務所

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李吉超律師（18646396912），男，中華人民共和國注冊執(zhí)業(yè)律師，黑龍江大學畢業(yè)，碩士研究生，訴訟法學專業(yè)。 具有良好的正規(guī)法學教育背景、深厚的法學理論素養(yǎng)，通曉國家現(xiàn)行重要法律、法規(guī)。自擔任執(zhí)業(yè)律師以來承辦過大量案件，包括刑事、民事、經(jīng)濟、勞動爭議在內的各類典型案件，長期奮斗在法律實踐工作的最前沿，注重解決實際問題，堅持理論聯(lián)系實際，反對脫離實踐而空談理論；具有十分豐富的訴訟實戰(zhàn)經(jīng)驗和處理各類法律事務的實踐經(jīng)驗；深得當事人一致好評。諳熟國家立法和法學研究工作的最新成果以及司法實踐的最新動態(tài)。 堅持以誠信和正直取信于當事人；不唯上，不唯權，不唯書，不唯錢；不做高高在上的學者，也不做挑詞架訟的訟棍；堅持維護當事人利益至上，維護公平與正義至上，為各類企事業(yè)單位和公民提供優(yōu)質高效的法律服務。 ?

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