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寧波
在婚前買房離婚后怎么分配
大部分的已婚男女都是結婚后一起買房子，然后掙了工資再一起還房貸，但是當兩個人離婚后，雙方選擇把房子賣掉，然后再一起平分賣掉房子的錢而不是留著房子屬于其中一方。這個過程中也會經常鬧出各種分配不均的矛盾。
根據最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(三)第十條規定：有以下幾種情況
第一， 如果婚前所購買的房產屬于共同財產，房產證上也登記夫妻兩個人的名字，離婚后賣掉房產后，所得的錢需要雙方平分這一筆錢;也就是說這樣的情況下，其實夫妻雙方對房產都是享有一定所有權的。
第二， 離婚之前兩個人共同買了這套房子，并且在買房后兩個人共同的償還著房子的按揭貸款，但是房產證上卻只有一個人的名字，要是登記名字的一方主張這是自己的婚前個人財產，在法律上法院會直接將將房子判給有名字的一方。
第三， 這種情況也是只有一個人的名字登記在房產證上，但是雙方都可以證明婚前為了這筆房子承擔著貸款的償還工作，那么離婚后賣掉房子，登記名字的一方就要把雙方共同支付并償還貸款的部分進行補償，還要支付房產的增值部分給對方。
不管是婚前買房還是婚后買房，其實都是有可能出現糾紛的。如果是一方在結婚之前已經實際購房，并且也取得了房產證的話，這個時候建議最好在結婚之前先進行財產公證，以免日后產生不必要的糾紛。而在婚后夫妻一方買房，然后共同還貸的，這個時候最好就協商約定房屋的產權，也能在一定程度上避免日后因為房產問題產生糾紛，影響到夫妻之間的感情。
婚后父母贈與的房產，離婚時能否分割
離婚房產如何分割，具體情況有哪些
離婚房貸的問題到底如何處理
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簡介:
張俊楠，遼寧天同律師事務所專職律師，中南財經政法大學法學專業畢業，以409分成績通過國家司法考試（本溪市第一名）持有律師執業證，中級經濟師，基金從業資格證書。工作認真負責，法學理論功底扎實，思維嚴謹周密，工作期間，代理大量重大疑難民商事訴訟案件，為中國信達遼寧分公司、沈陽華晨專用車有限公司、遼陽志誠房地產有限公司、天津中石化中海船舶燃料有限公司、龍電集團有限公司、北京交融國際化工有限公司、云南文山高田三七種植有限公司提供訴訟爭議解決服務。還曾作為主要牽頭人承辦某國有企業債務風險化解項目（項目進行中），該項目涉及前期盡調，后期訴訟的全流程風險化解作業，涉及爭議近100億元，已經為客戶挽回了數億元的經濟損失。
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