夫妻想要把婚姻關系徹底解除首先就必須要將財產分配好，尤其是在價值很高的房產上更加需要由夫妻共同商量后得出分割的決定，但是有的夫妻會因為房屋的增值而希望暫時不分并且繼續一起擁有，那么，夫妻離婚房產還能共有嗎？

一、夫妻離婚房產還能共有嗎？

1、首先，既然你們的婚姻已經沒有延續的必要了。那么關于房子這方面的糾紛大家就要“手下留情”了。因為誰都不希望為了所謂的錢財爭個你死我活，這樣的做法是得不到最好的解決方案的。

2、然后，在關于離婚后房產可以共有嗎的問題中，答案是可以的。但是，房子能夠共有的前提就是你們自身達成的協議狀況。如果兩人都愿意不分割房子，那么就只需要寫一份協議書，再請一個人來證明你們這樣的情況就可以了。

3、最后，如果你們不愿意留下任何的夫妻情分，劃分房子就是你們必須經歷的手續。

相關內容：

最高人民法院8月13日發布《婚姻法》司法解釋(三)，共19條。2010年底，最高人民法院公布《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》(以下簡稱“新婚姻法”)，向全社會公開征求修改意見和建議。“新婚姻法”中，婚姻財產成為人們爭議的焦點。在此之前，一方婚前個人財產，婚后房產經過8年、貴重物品經過4年，將成為夫妻共有財產;而“新婚姻法”則嚴格區分了財產歸屬：誰的就是誰的。《婚姻法》司法解釋(三)規定，一方父母為自己子女買的房子，屬于該子女的個人財產，不屬夫妻共同財產。

關于房產處置

婚后財產：婚后一方父母出資購房屬個人財產

《婚姻法》司法解釋(三)規定，婚后由父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有，但當事人另有約定的除外。

一方首付共同供房離婚時協議處理

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

不能達成協議的，人民法院可判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項，及其相應增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。

一方擅自賣房造成損失離婚時應賠償

一方未經另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共有的房屋造成另一方財產損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予以支持。

關于財產分割

婚后財產：一方財產的婚后收益一般認定共有

婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產進行財產分割的，人民法院不予支持。

婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者仿造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。

另外，夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應當認定為夫妻共同財產。

以上就是關于小編對于“夫妻離婚房產還能共有嗎”的規定。總之，夫妻只要離婚了之后就沒有必要再繼續為了房子能夠增值為自己增添財富，因為如果此時不將財產分割清楚就會讓離婚的夫妻在后期出現經濟上的糾紛而無法拿出證據證明自己的份額。

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