午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

夫妻離婚房子過戶給孩子的費用怎么算?

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 333人看過

孩子是直系血親,即使夫妻離婚,也許也會為共同的孩子考慮。當夫妻離婚時,房子過戶給孩子的情況也很常見,當涉及到房產過戶時,一定會有費用產生。我國法律規定,因夫妻離婚而產生的產權變更叫做析產登記,而這種房產過戶所產生的費用是多少呢,或者它占據著所過戶產權的多少。當夫妻雙方決定把房子過戶時,夫妻離婚房子過戶給孩子的費用便值得了解。

一、可贈予過戶或買賣過戶

1、具體如下:

過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶,即直接轉讓房產,稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。

2、二手房過戶基本程序:

簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。

簽買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。

遞件是指:買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。

賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實行網簽的,就是在網上先申請預受理號和填表,再遞件,免得你在房管局排隊)交稅是指:房管局收件后,按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指:買賣雙方交納各自稅費后,雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據,到房管局審察確認已完稅,完成過戶,領取過戶回執。領證是指:買方按過戶回執指定時間,帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

夫妻離婚房子過戶給孩子,這其中的費用必然要由夫妻共同承擔,夫妻離婚房子過戶給孩子的費用,畢竟涉及到了房產過戶,而這種析產登記,稅費約為房價保價費的百分之八,買賣過戶的評估價也不是很高,所以如果將房子過戶到孩子的戶頭上,還是十分值得的。所以,當夫妻離婚時,大可不必擔心房產過戶費的負擔。


安置房房產證過戶,如何過戶?

二手房過戶流程是什么

土地使用證如何過戶

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
焦建明

焦建明

執業證號:

16201201810057890

甘肅合睿律師事務所

簡介:

本人畢業于甘肅政法學院,現為甘肅合睿律師事務所律師

微信掃一掃

向TA咨詢

焦建明

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
欧美电影在线免费观看| 久热成人在线视频| 免费在线观看视频一区| 日韩欧美电影一区| 高清久久久久久| 中文字幕一区二区视频| 欧洲精品一区二区| 日本午夜一本久久久综合| 精品国产电影一区二区| 波多野洁衣一区| 亚洲成人自拍偷拍| 久久夜色精品国产欧美乱极品| 成人av网站免费| 日韩电影在线观看网站| 国产精品久久午夜夜伦鲁鲁| 欧美福利视频导航| www.在线成人| 韩国在线一区二区| 亚洲综合色视频| 久久久91精品国产一区二区精品| 91国产丝袜在线播放| 国产精一区二区三区| 日韩经典中文字幕一区| 中文字幕一区二区三区色视频| 91精品国产高清一区二区三区| 成人av在线资源网站| 美日韩黄色大片| 亚洲一区视频在线| 国产精品私人自拍| 欧美精品一区二区精品网| 在线观看三级视频欧美| av日韩在线网站| 国产精品99久久久| 久久国产夜色精品鲁鲁99| 亚洲在线成人精品| 亚洲另类在线视频| 国产精品理伦片| 国产精品美女www爽爽爽| 久久久无码精品亚洲日韩按摩| 欧美乱妇一区二区三区不卡视频| 色综合天天综合| 99re6这里只有精品视频在线观看 99re8在线精品视频免费播放 | 亚洲乱码国产乱码精品精小说 | 国产精品自产自拍| 久久99精品久久久久久动态图 | 久久99精品久久久久婷婷| 日精品一区二区三区| 亚洲国产va精品久久久不卡综合| 亚洲欧美一区二区不卡| 亚洲欧美另类图片小说| 1024精品合集| 一区二区不卡在线视频 午夜欧美不卡在| 国产亚洲一区字幕| 亚洲国产精品成人综合| 国产精品嫩草99a| 中文字幕的久久| 亚洲丝袜美腿综合| 亚洲综合视频在线观看| 亚洲第一狼人社区| 日本aⅴ精品一区二区三区 | 久草在线在线精品观看| 久久成人综合网| 国产乱码字幕精品高清av| 成人激情开心网| 91热门视频在线观看| 欧美三级三级三级| 日韩精品中文字幕一区| 久久精品亚洲精品国产欧美| 欧美激情综合五月色丁香小说| 中文字幕制服丝袜一区二区三区| 亚洲视频你懂的| 日本成人在线看| 高清成人免费视频| 欧美四级电影在线观看| 日韩欧美一二三四区| 欧美国产欧美综合| 亚洲尤物视频在线| 久久se精品一区二区| av午夜一区麻豆| 欧美一卡2卡三卡4卡5免费| 国产婷婷色一区二区三区四区| 亚洲婷婷在线视频| 人禽交欧美网站| 波波电影院一区二区三区| 欧美精品一二三| 国产精品伦一区| 麻豆成人91精品二区三区| 成人黄色在线看| 日韩精品一区二区三区老鸭窝| 国产欧美日韩不卡免费| 婷婷夜色潮精品综合在线| 国产成人a级片| 日韩一区二区三区电影| 亚洲激情图片一区| 国产一区二区三区久久久| 欧美日韩国产高清一区| 日本免费新一区视频| 亚洲成人精品在线观看| 亚洲第一在线综合网站| 免费成人av在线| 成人免费毛片高清视频| 欧美日韩精品系列| 国产精品免费看片| 蜜臀久久99精品久久久画质超高清| 国v精品久久久网| 欧美一级国产精品| 九一九一国产精品| 午夜婷婷国产麻豆精品| 欧美日韩一区国产| 国产网站一区二区三区| 亚洲综合免费观看高清完整版在线 | 国产乱码精品一区二区三区忘忧草| 色综合久久88色综合天天免费| 亚洲精品在线免费观看视频| 图片区小说区区亚洲影院| 91国偷自产一区二区使用方法| 日韩精品中文字幕在线不卡尤物 | 成人免费高清视频在线观看| 日韩精品在线一区二区| 亚洲二区在线观看| 欧美在线三级电影| 夜夜亚洲天天久久| 91亚洲精品久久久蜜桃网站| 中文字幕一区二区三区视频| 高清不卡在线观看| 国产精品妹子av| 99久久综合99久久综合网站| 欧美激情一区二区在线| 自拍av一区二区三区| 1区2区3区国产精品| 国产一区二区三区观看| 欧美一区二区视频免费观看| 午夜久久久久久| 欧美精品丝袜久久久中文字幕| 亚洲一区二区高清| 色综合久久久久久久久| 一区二区三区蜜桃| 欧美色综合网站| 亚洲国产精品久久人人爱蜜臀| 欧美性大战久久久久久久蜜臀| 亚洲一区二区三区免费视频| 欧美卡1卡2卡| 久久99热这里只有精品| 国产精品午夜春色av| 久久精品久久综合| www国产亚洲精品久久麻豆| 久久精品久久久精品美女| 久久久精品黄色| 国产一区二区在线观看视频| 国产视频一区不卡| 国产精品18久久久| 亚洲国产成人在线| 91日韩一区二区三区| 亚洲自拍欧美精品| 日韩一区二区三区精品视频| 亚欧色一区w666天堂| 91豆麻精品91久久久久久| 天堂一区二区在线免费观看| 日韩一区二区三区三四区视频在线观看| 麻豆成人免费电影| 国产精品天天摸av网| 色综合久久中文综合久久97| 日本三级韩国三级欧美三级| 日韩午夜电影在线观看| 国产精品自拍毛片| 亚洲国产欧美在线| 久久久五月婷婷| 91女厕偷拍女厕偷拍高清| 天天色天天爱天天射综合| 精品成人一区二区三区| 欧美亚一区二区| 久久电影网站中文字幕| 一区二区中文字幕在线| 欧美视频在线一区二区三区 | 欧美一区二区在线观看| 国产成人精品www牛牛影视| 综合在线观看色| 69久久夜色精品国产69蝌蚪网| jlzzjlzz欧美大全| 日韩电影在线观看电影| 国产精品久久久久影院色老大| 日韩一卡二卡三卡国产欧美| 成人午夜免费电影| 蜜桃视频一区二区| 中文字幕一区二区三区乱码在线| 日韩午夜激情电影| 色素色在线综合| 成人h精品动漫一区二区三区| 免费成人你懂的| 国产精品久久久久久久第一福利| 日韩西西人体444www| 欧美高清hd18日本| 色播五月激情综合网| 成人高清免费在线播放| 国产成人在线观看| 青青草国产成人99久久| 亚洲高清免费观看高清完整版在线观看| 26uuu国产日韩综合| 欧美大片一区二区| 欧美猛男gaygay网站|