午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

離婚房屋過(guò)戶有貸款怎么辦?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 232人看過(guò)

離婚財(cái)產(chǎn)分割中,房產(chǎn)分割是重中之重,雙方應(yīng)該協(xié)商解決。一般來(lái)說(shuō),離婚房產(chǎn)分割都會(huì)涉及到過(guò)戶的問(wèn)題,如今很多家庭購(gòu)買房產(chǎn)都是通過(guò)貸款的方式,可能在離婚的時(shí)候,房屋的貸款尚未還清。那么,離婚房屋過(guò)戶有貸款怎么辦?下面我們跟隨小編做個(gè)了解。

一、離婚房屋過(guò)戶有貸款怎么辦?

房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下,應(yīng)該是在銀行抵押的。因此,離婚后,分得房子的一方想要過(guò)戶的,可以有兩種辦法:

1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。

2、沒有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協(xié)商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩,因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮,一般是不會(huì)給予配合的。

二、離婚房產(chǎn)分割辦法是什么?

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購(gòu)買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定:雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:

1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

2、一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償;

3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是:共有房屋能實(shí)際分割使用的,可以分割使用。對(duì)不能分割使用的,可以作價(jià)分給一方,另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí),應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。

通過(guò)上文,小編告訴了大家離婚房屋過(guò)戶有貸款怎么辦。如果雙方離婚的時(shí)候,房屋還有貸款,則可以用共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸,等貸款還清就可以正常辦理過(guò)戶了。如果不想還貸的話,也可以按照正常買賣過(guò)戶,不過(guò)這樣就涉及到一些稅費(fèi),尤其是契稅,還是比較多的。


婚外情離婚財(cái)產(chǎn)法院怎么判,法律是怎么規(guī)定

離婚財(cái)產(chǎn)分割需要提供哪些證明文件

離婚財(cái)產(chǎn)分割與賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
朱英娜

朱英娜

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13701202011237779

山東統(tǒng)河律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢

朱英娜

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
麻豆久久久久久久| 国产精一区二区三区| 性做久久久久久免费观看| 韩国三级中文字幕hd久久精品| 欧美成人女星排行榜| 日韩国产欧美三级| 欧美日韩电影在线| 激情综合亚洲精品| 2021久久国产精品不只是精品| 国产精品嫩草99a| 91蝌蚪porny九色| 亚洲国产综合在线| 欧美日韩亚洲综合在线| 免费人成在线不卡| 欧美精品久久天天躁| 久久精品72免费观看| 国产亚洲va综合人人澡精品| 国产成人亚洲精品狼色在线| 国产精品美女久久久久久久久 | 秋霞影院一区二区| 91行情网站电视在线观看高清版| 欧美影院午夜播放| 蜜臀精品一区二区三区在线观看| 欧美zozozo| 国产suv精品一区二区6| 国产精品久久久久一区| 在线中文字幕一区二区| 精品影院一区二区久久久| 欧美激情一区二区| 丁香婷婷综合色啪| 亚洲欧美综合在线精品| 欧美性猛片aaaaaaa做受| 韩国av一区二区三区在线观看| 欧美国产一区视频在线观看| 欧美在线啊v一区| 国产一区不卡在线| 亚洲国产综合人成综合网站| 欧美精品777| 国产91精品欧美| 亚洲影院久久精品| 中文字幕欧美日本乱码一线二线| 色一情一乱一乱一91av| 看国产成人h片视频| 中文字幕五月欧美| 精品国产一区二区亚洲人成毛片| 蜜臀av国产精品久久久久| 极品少妇一区二区三区精品视频 | 欧美三电影在线| 国产91精品免费| 蜜桃av一区二区| 亚洲国产婷婷综合在线精品| 欧美国产精品专区| 在线电影国产精品| 欧美午夜精品一区二区三区| 三级在线观看一区二区| 亚洲久草在线视频| 国产欧美一区在线| 日韩欧美一级精品久久| 天天综合日日夜夜精品| 精品久久一区二区三区| 欧美精品一二三四| 91久久精品网| 99精品国产视频| 成人丝袜高跟foot| 肉肉av福利一精品导航| 有码一区二区三区| 亚洲欧洲精品天堂一级| 国产无人区一区二区三区| 欧美视频在线观看一区| 欧美视频在线观看一区| 欧美性生活一区| 欧美三级欧美一级| 欧美日韩一区二区欧美激情| 成人一道本在线| 手机精品视频在线观看| 亚洲高清不卡在线观看| 一区二区在线观看av| 国产精品久久久久四虎| 国产精品二区一区二区aⅴ污介绍| 久久久国际精品| 国产情人综合久久777777| 欧美经典三级视频一区二区三区| 国产三级欧美三级日产三级99| 欧美一级国产精品| 26uuu国产一区二区三区| 久久久久久久久久久久久久久99| 久久久久97国产精华液好用吗 | 福利一区在线观看| 99视频一区二区三区| 色综合久久中文综合久久牛| 国产精品国产三级国产专播品爱网 | 午夜国产精品影院在线观看| 亚洲午夜精品在线| 亚洲国产裸拍裸体视频在线观看乱了| 亚洲色图欧美激情| 午夜精品久久久久久久久久| 麻豆免费精品视频| eeuss国产一区二区三区| 色婷婷av一区二区三区gif| 欧美日韩精品三区| 久久影视一区二区| ww亚洲ww在线观看国产| 国产亚洲欧洲一区高清在线观看| 国产精品久久久一本精品 | 91成人免费在线视频| 欧美浪妇xxxx高跟鞋交| 激情深爱一区二区| 日韩一级高清毛片| 日本一区二区不卡视频| 亚洲国产wwwccc36天堂| 国产一区三区三区| 99久久精品国产观看| 56国语精品自产拍在线观看| 久久免费午夜影院| 亚洲午夜影视影院在线观看| 国产美女主播视频一区| 欧美亚洲综合在线| 国产三级久久久| 人妖欧美一区二区| 一本到三区不卡视频| 久久丝袜美腿综合| 午夜日韩在线观看| 九九九久久久精品| 成人国产亚洲欧美成人综合网 | 亚洲猫色日本管| 国产一本一道久久香蕉| 欧美一区二区三区系列电影| 亚洲男人的天堂一区二区| 国产尤物一区二区在线 | 成人精品视频.| 91精品国产综合久久精品app| 亚洲色图视频网| 不卡av电影在线播放| 国产日韩精品一区二区三区在线| 欧美a一区二区| 欧美日韩高清影院| 亚洲成人免费影院| 91网页版在线| 最新不卡av在线| 国产亚洲一区二区三区| 国产三级一区二区| 国产一区二区视频在线| 日韩精品专区在线影院观看| 日韩激情在线观看| 欧美日韩一区二区三区在线| 一二三区精品福利视频| 欧美综合亚洲图片综合区| 亚洲欧美另类久久久精品2019| 岛国精品一区二区| 国产欧美精品日韩区二区麻豆天美| 蜜桃视频一区二区三区| 日韩欧美一二三区| 国内精品伊人久久久久av一坑| 国产精品视频你懂的| 成人丝袜18视频在线观看| 国产精品免费aⅴ片在线观看| 成人av在线一区二区三区| 1024成人网色www| 91免费视频观看| 亚洲午夜久久久久| 欧美一区二区三区日韩| 国内欧美视频一区二区| 中文字幕av一区 二区| 91网站最新网址| 五月婷婷久久丁香| 日韩欧美二区三区| 天天操天天色综合| 欧美一区二区视频观看视频| 成人97人人超碰人人99| 一区二区三国产精华液| 欧美一区二区三区视频免费 | 不卡电影免费在线播放一区| 国产精品久久国产精麻豆99网站| 99久久伊人网影院| 亚洲va中文字幕| 欧美日韩电影在线播放| 麻豆精品一二三| 亚洲综合小说图片| 欧美xxx久久| 91视频com| 另类小说图片综合网| 1000精品久久久久久久久| 欧美另类videos死尸| 懂色av一区二区在线播放| 亚洲成av人片在线观看| 久久久久九九视频| 欧美性生活久久| 国产99精品国产| 视频在线观看91| 综合中文字幕亚洲| 精品国产精品网麻豆系列 | 国产成人aaa| 欧日韩精品视频| 亚洲午夜久久久久久久久久久| 国产精品亲子乱子伦xxxx裸| 欧美一区二区三区免费在线看| 午夜av一区二区| 伊人色综合久久天天| 一区二区在线观看不卡| 国产精品每日更新|