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寧波
如果房東違約去哪里告
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-15
·
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如果房東違約去哪里告
如果房東毀約，你應該到法院起訴，要求房東履行合同，并且支付違約金。只要符合條件的，法院就應當受理。
法律規定
《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：(一)繼續履行，又稱強制履行；(二)采取補救措施；(三)賠償損失；(四)定金責任；(五)違約金責任，又稱違約罰款。
在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補救措施，修復房屋或者是賠償損失；如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。
房東違約要去起訴對方的時候，建議可以委托專業的律師來給自己提供相應的幫助，讓律師來給自己制定相應的方案。如果房東違約租客不知道該怎么樣去追究對方的法律責任或是有哪些要求，自己不能解決可以詢問律霸網律師。
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