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寧波
離婚房子留給未成年子女怎么處理
其實夫妻雙方在離婚的時候，如果能夠把房子的產(chǎn)權(quán)留給子女的話，也是比較好的一種解決方式。不管因為夫妻之間的關(guān)系鬧得有多么的不歡而散，但是相信夫妻雙方對于孩子的感情，并沒有因為夫妻感情的破裂而改變。下面小編為大家介紹的就是離婚房子留給未成年子女怎么處理?
一、離婚房子留給未成年子女怎么處理?
我國法律規(guī)定，公民有處理自己財產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。
二、辦理房產(chǎn)過戶應注意什么？
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明;
5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書;
6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。
7、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復印件，身份證，復印件。
8、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(5)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
將房子留給未成年人子女，這種事情只要夫妻雙方協(xié)商好就可以了。不過在簽訂房屋贈與協(xié)議以后，應該及時的去辦理房產(chǎn)過戶，將房子的產(chǎn)權(quán)過戶到孩子名下。如果不及時的辦理過戶的話，房子的產(chǎn)權(quán)并不真正屬于孩子。
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