其實(shí)夫妻雙方在離婚的時(shí)候，如果能夠把房子的產(chǎn)權(quán)留給子女的話，也是比較好的一種解決方式。不管因?yàn)榉蚱拗g的關(guān)系鬧得有多么的不歡而散，但是相信夫妻雙方對(duì)于孩子的感情，并沒有因?yàn)榉蚱薷星榈钠屏讯淖儭Ｏ旅嫘【帪榇蠹医榻B的就是離婚房子留給未成年子女怎么處理?

一、離婚房子留給未成年子女怎么處理?

我國(guó)法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。

二、辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)注意什么？

1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;

2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書;

3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件;

4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明;

5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書;

6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

7、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件。

8、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(1)登記申請(qǐng)書;

(2)申請(qǐng)人身份證明;

(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(5)其他必要材料。

前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

將房子留給未成年人子女，這種事情只要夫妻雙方協(xié)商好就可以了。不過在簽訂房屋贈(zèng)與協(xié)議以后，應(yīng)該及時(shí)的去辦理房產(chǎn)過戶，將房子的產(chǎn)權(quán)過戶到孩子名下。如果不及時(shí)的辦理過戶的話，房子的產(chǎn)權(quán)并不真正屬于孩子。

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