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寧波
收房晚了會有違約金嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-06-29
·
1026人看過
一、收房晚了會有違約金嗎
若你收到開發商的收樓通知書后一直未去辦理收樓，不會產生違約金。但如果過了合同約定的交付期后你再去辦理收樓，物業公司有權收取你合同約定交付期后的物業管理費和滯納金。
二、法律規定
簽署的《商品房買賣合同》里面明確約定交房時間，開發商需在合同約定交付日前前向您發出收樓通知書或電話知會你收樓;
《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規定：“對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔;買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外?！?/p>
收房晚了要看具體晚了多久，同時自己簽訂的購房合同是怎么樣約定違約追究責任的方式，按照自己的情況去進行追究。收房晚了業主要追究開發商違約的責任但并不知道能不能夠要求開發商給自己賠付違約金，可以找律霸網律師問問怎么維權。
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