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寧波
房款提前還有違約金嗎
房款提前還有違約金嗎
提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過后，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
違約金是借貸雙方可以協商的。一般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。
以上內容就是相關的回答，如果我們提前償還，也需要支付違約金，但是這個時候的違約金是比較少的，可以根據雙方簽訂的合同來確定違約金的多少，大多數時候我們在提前償還房款的時候需要和銀行進行交流。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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