午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

新婚姻法女性自己買房是怎么規定的

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 108人看過


房產對于任何人來說,在什么情況下都是比較重要的不動產?,F在房產的價格這么高,而且很多人在購房以后,自己的房屋可能還存在一定的升值空間,面對這種情況,在一般情況下是沒有人愿意放棄自己對房屋的所有權的。如果結婚的時候自己婚前購買了房子,萬一離婚了也有一個保障。下面小編要為大家介紹的是新婚姻法女性自己買房是怎么規定的?


一、新婚姻法女性自己買房是怎么規定的?

婚前所購房屋屬于婚前個人財產,即使日后離婚也屬于個人財產,不能分割,是否買房,應根據自己的經濟實力等因素自行決定

二、新婚姻法婚前房產如何分割?

1、婚前雙方出資購買房屋,產權登記在一方名下,離婚房產歸誰?

實踐中,經常會出現雙方出資購買房屋,男方為了討好女方,將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬于贈與行為的,法院就很難支持未登記方的請求,也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬于贈與的,才可能請求分割房產,否則最后可能會人財兩空。

2、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產歸誰?

根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,房產登記在支付首付款一方名下,離婚房產歸登記一方。因此,該種情況下,登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務,由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產分割時,需要對另一方進行補償。當然,根據協議優先的原則,如果雙方對房產達成協議的,離婚時可以按照協議分割房產。

3、一方婚前全額出資購房,取得房產證的,離婚房產歸誰?

根據婚姻法及物權法的規定,婚前一方全額出資購房且取得房產證的,毫無疑問房產屬于一方婚前財產,在離婚分割財產時,不計入在夫妻共同財產內,另一方無權要求分割房產。

4、一方婚前全額出資購房,婚后才取得房產證的,離婚房產歸誰?

一方婚前全額出資購房,婚后采取得房產證的,不能簡單的認為房產屬于夫妻共同財產。實際上,一方婚前出資購房,買賣房屋的合同義務已經履行完畢,房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此,離婚房產分割時,該房屋屬于一方婚前財產,不參與夫妻共同財產分割;

5、婚前一方父母出資,產權登記在自己子女名下,離婚房產歸誰?

若婚前購房時,一方父母全額資助自己的子女買房,且產權登記在自己子女名下,該房產就屬于登記方的婚前個人財產,在離婚房產分割時,另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時,父母資助子女買房,只出了部分購房款,剩余購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的,離婚房產分割時,一般會將房子判歸等機房所有,對于婚內共同償還的貸款及房子產生的增值,由得到房子的一方對另一方做出補償。

6、婚前一方父母出資,產權登記在雙方名下,離婚房產歸誰?

婚前一方父母資助子女買房,產權登記在雙方名下的,在離婚房產分割時,應認定為夫妻共同財產。如果雙方對房產份額有約定的,按照約定享有房子的產權。

7、父母資助子女買房,婚前雙方父母均出資,產權登記在一方子女名下,離婚房產歸誰?

婚前雙方父母資助子女買房,即使產權登記在一方子女名下,離婚時,房產也應認定為對各自子女的贈與,而不能認為是對雙方的贈與,也不能認為登記在一方名下就是對一方的贈與。因此,離婚房產分割時,按照父母的出資比例享有房產的份額。

首先我國新婚姻法當中沒有明確的規定買房必須是男方或者是女方的事情。當然了,如果女方能夠有條件購買一套房子的話,出于自己的個人意愿購買也是可以的。在婚前購買的房子離婚的時候男方是沒有權利對房產進行分割的。


?

?新婚姻法婚前財產分割

?新婚姻法關于禁止近親結婚的規定

?2017最新婚姻法司法解釋

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
牛運成

牛運成

執業證號:

14403201510495435

廣東福強律師事務所

簡介:

法學碩士,擅長金融類法律業務

微信掃一掃

向TA咨詢

牛運成

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 长沙市| 陆川县| 芷江| 库伦旗| 姜堰市| 彰武县| 含山县| 宜兰市| 岚皋县| 尼玛县| 靖边县| 婺源县| 乌兰浩特市| 南宫市| 韶山市| 塘沽区| 建水县| 灌南县| 舞钢市| 阳信县| 和田市| 喀喇沁旗| 达拉特旗| 德安县| 惠来县| 麦盖提县| 武安市| 综艺| 厦门市| 常山县| 清流县| 崇州市| 隆昌县| 滁州市| 怀柔区| 武安市| 二连浩特市| 岢岚县| 青冈县| 永善县| 咸丰县|