1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；

2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；

3、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；

4、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；

5、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

二、出賣人交付貨物的方式

1、設(shè)備質(zhì)量條款約定不明確的，執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn);出賣人提供有關(guān)設(shè)備質(zhì)量說明的，交付的設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求；

2、交貨期限不明確的，買受人可隨時或經(jīng)催告要求出賣人在合理期限內(nèi)交付設(shè)備；

3、交貨地點不明確的，合同明確設(shè)備需要運輸?shù)模谝怀羞\人所在地為交貨地點;設(shè)備不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道設(shè)備在某一地點的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付設(shè)備，不知道設(shè)備在某一地點的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付設(shè)備；

4、交貨方式不明確的，以利于出賣人交貨的方式交付設(shè)備；

5、交貨有關(guān)附加費用不明確的，由出賣人承擔(dān)有關(guān)交付費用；

6、對設(shè)備包裝方式?jīng)]有約定的，應(yīng)符合通-用的包裝方式，沒有通-用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護設(shè)備的包裝方式；

7、對設(shè)備檢驗期限沒有約定的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)備及配件數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自設(shè)備收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對設(shè)備有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定；

8、對設(shè)備試用期間沒有約定的，由出賣人確定。

綜合上述，小編整理有關(guān)出賣人的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，在設(shè)備質(zhì)量條款約定不明確時，執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)；在出賣人提供有關(guān)設(shè)備質(zhì)量說明時，交付的設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。