離婚這個(gè)詞對于大家來說并不陌生，我們周圍或多或少的存在離異現(xiàn)象，但對于離婚財(cái)產(chǎn)的處置問題方式有多種，每種方式針對的情況也不一樣，這些大多數(shù)人都不是很了解，例如離婚財(cái)產(chǎn)公證。那么，房產(chǎn)作為離婚財(cái)產(chǎn)的重要部分，離婚房產(chǎn)需要去公證嗎？下面小編會重點(diǎn)解答。

一、離婚房產(chǎn)是否需要公證

1.如果在離婚時(shí)沒有對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行過分割的，離婚后可以另行分割,不需要公證。只須憑協(xié)議和離婚證書、證明所分割的財(cái)產(chǎn)系夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關(guān)過戶手續(xù)即可。

2.協(xié)議離婚的，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動生效，無需辦理財(cái)產(chǎn)公證。

3.訴訟離婚的，法院對夫妻財(cái)產(chǎn)分割進(jìn)行判決的，在判決書生效時(shí)，離婚財(cái)產(chǎn)分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財(cái)產(chǎn)公證。

二、離婚房產(chǎn)怎樣公證

1、當(dāng)事人要準(zhǔn)備當(dāng)事人的身份證明，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明這幾種資料，一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

2、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議必須是符合要求的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

3、公證申請被接待公證員受理后，公證員就離婚房產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)、當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂房產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。

三、離婚房產(chǎn)公證需要什么材料

1、需要雙方身份證,戶口本,離??婚證,離異協(xié)議(上面注明該房產(chǎn)分割細(xì)則)。

2、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款。

3、住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去咨詢辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)公證手續(xù)。

4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。

從以上分析可知，離婚房產(chǎn)需要去公證嗎，問題答案是離婚后財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議與法院判決都已生效，無需公證。這也就提醒離婚中的雙方，在財(cái)產(chǎn)分割問題上一定要以書面協(xié)議為準(zhǔn)，切勿口頭約定。如一定要公證的情況，則需帶好必備材料，按程序進(jìn)行公證。

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