只要因為對方不履行合同義務,構成違約的,就可以要求違約方賠償
一方違約,利益受損方有權要求違約方賠償。
簽訂合同后,對方拒絕履行合同的,實際上就是構成了違約。違約就應當承擔相應的違約責任。
違約方賠償的金額,可以通過以下兩種方式確定:
1、合同有約定違約金的:可以要求對方按照合同約定的違約金來支付。那么如果在實際違約后,才發現,約定的違約金過低,不夠賠償利益受損方實際損失的,該怎么辦?
這個時候可以請求法院或者仲裁機構提高違約金。
2、合同沒有約定違約金的:可以要求違約方賠償實際損失,包含合同正常履行后,可以獲得的實際利益。但是要注意,不得超過違反合同一方訂立合同時,可以預見到的或者應當預見到的,因為違反合同可能造成的損失。
也就是說,合同沒有約定違約金的,按照實際損失賠償的時候,應當包括可以預見,和應當預見的可得收益,不能過分高,也不能不足以賠償損失。
要求違約方賠償的實際操作方法:
當發現合同一方當事人不履行合同義務,構成違約,造成你實際損失時,可以先協商,催促其履行合同義務。如果協商解決不了的,可以起訴違約方到法院。這里我們要著重介紹下起訴這個方法:
起訴是解決不能和解糾紛的有效辦法,因為經申請起訴——法院判決后,審判結果就具有法律強制力,對方難不履行。
起訴我們要弄懂幾個問題:
1、訴訟請求:想主張違約方賠償損失多少錢;
2、擬定民事起訴狀:民事起訴狀的內容中,也包含了訴訟請求。
3、選擇有管轄權的法院:
合同有約定管轄法院的,以合同約定的為準。
合同沒有約定管轄法院,或者約定不明的,在被告住所地或合同履行地法院起訴。
其中:
(1)爭議標的為給付貨幣的,接收貨幣一方所在地為合同履行地;
(2)交付不動產的,不動產所在地為合同履行地;
(3)其他標的,履行義務一方所在地為合同履行地。
起訴后就是等待法庭審理判決了,這個時候心里是不是比較安心了呢?合同中的違約糾紛,有時候實在法防不勝防,我們做好了審查工作,簽訂了合同,履行著合同義務,卻不料對方違約。實踐中,我們不幸遇到對方違約,造成我們實際損失的,應該盡早通過上面介紹的兩種方法解決糾紛。
要是你還有什么不明白的地方,不妨向我們律霸網的律師進行咨詢。
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