在訴訟離婚中，夫妻雙方最有爭議的部分就是夫妻共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的認定。在實際生活中經(jīng)常出現(xiàn)由男方買房女方裝修的情況，此時房屋應該如何分割雙方都會存在很大的爭議。下面小編就為大家總結了男方買房女方裝修離婚財產(chǎn)分割的相關法律知識，希望對大家有所幫助。

一、男方買房女方裝修離婚財產(chǎn)分割方法

首先要確定男方買房和女方裝修是否個人財產(chǎn)?如果房屋和裝修裝飾物的購買均屬于個人財產(chǎn)，那么，根據(jù)《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(一)》第十九條的規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。房屋是男方所有，女方由于裝修而增值的部分，男方折價退給女方。

如果房屋和修裝飾物的購買均屬于夫妻共同財產(chǎn)，則需要通過法律規(guī)定的分割共有物的方法進行分割。

二、夫妻房產(chǎn)分割原則

1、自愿協(xié)商的原則

我國《婚姻法》第39條：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。”該條文明確規(guī)定了處理夫妻共同財產(chǎn)時的首要原則就是自愿協(xié)商，先由夫妻雙方協(xié)議處理。夫妻雙方在離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議，只要不非法處分與其他人共有的財產(chǎn)或第三人所有的財產(chǎn)，人民法院在審查離婚雙方處理財產(chǎn)的協(xié)議時，就應當尊重當事人意思自愿的財產(chǎn)分割自治協(xié)議。

2、男女平等原則

男女平等是憲法規(guī)定的基本權利，也是民事法律領域的基本原則，體現(xiàn)在夫妻婚姻關系中，就是男女婚姻地位平等和夫妻關系平等，無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，根據(jù)我國《婚姻法》第17條：“夫妻對夫妻共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。”以及《婚姻法解釋(一)》第17條“夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權利是平等的”規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)的分割理應堅持男女平等原則。

3、照顧子女和女方權益的原則

對夫妻的共同財產(chǎn)，夫妻雙方有平等的所有權和使用、處分的權利，離婚時雙方當然有平等分割共同財產(chǎn)的權利。同時，為了保證婦女不因經(jīng)濟原因影響離婚權利的行使，影響生活質(zhì)量和子女的健康成長，我國《婚姻法》第39條規(guī)定“離婚時，夫妻共同財產(chǎn)在協(xié)議分割不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決”，對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。

4、有利于生產(chǎn)、生活原則

婚姻關系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。如果采取折價補償方式分割共有房產(chǎn)，分得房屋的一方對另一方應給予對方相當房屋一半價值的補償。共有房屋分割時，不能破壞財產(chǎn)的使用價值和經(jīng)濟價值，盡量使分割后的財產(chǎn)一如既往發(fā)揮作用。

5、照顧無過錯方原則

根據(jù)《婚姻法》第46條規(guī)定：一方有重婚、姘居、家庭暴力、虐待和遺棄等行為而導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償。基于過錯行為給無過錯方可能帶來極大的身心傷害，嚴重影響夫妻感情的破裂，所以在分割共同財產(chǎn)時應當對無過錯方給予照顧。即便是在離婚前隱藏、轉移、變賣、毀損共同財產(chǎn)或者偽造共同債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，也屬于離婚中有過錯，對其可以少分或者不分共同財產(chǎn)。

6、不損害國家、集體，他人利益原則

夫妻雙方在離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議，不能非法處分夫或妻一方或者婚姻家庭與其他人共有的房產(chǎn)，更不能非法處分基于管理等占有的第三人所有的房產(chǎn)，否則，不產(chǎn)生處分的效力，人民法院在離婚訴訟中應當審查離婚協(xié)議不損害國家、集體，他人利益原則。

綜上所述，男方買房女方裝修離婚財產(chǎn)分割問題主要看房屋與裝修時是否已經(jīng)結婚。如果這些都是在婚前完成的，房屋全部都屬于男方所有，只是需要給女方折價補償相應的裝修物的費用。相反，如果實在婚后購買，則有很大的可能房屋也是共同財產(chǎn)，夫妻雙方可以共同分割該房屋。對于這方面如果還有疑問，請您咨詢律霸的律師們，他們會給您更為詳細的答案。

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