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房屋涉及到拆遷自然也會涉及到補償，國家在征用我們的土地之后也會給與一定金額的補償，不管是婚前還是婚后，這種補償關系都是存在的。那么離婚后安置補償費如何計算?補償費的計算方式是什么?下面，就讓律霸來詳細的介紹一下吧!

一、離婚后安置補償費如何計算?

人民法院判決房產(chǎn)歸一方，尚未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產(chǎn)增值部分，離婚時根據(jù)婚姻法的規(guī)定，由獲得房產(chǎn)的一方對另一方進行補償。離婚房屋補償款怎么算?

最高法新近出版的《婚姻法司法解釋(三)理解與適用》中提出了一個被很多法院采用的簡便實用的離婚款的計算公式，具體為：房屋現(xiàn)值÷購買房屋總支付款(首付+按揭貸款本金總額+貸款利息總額)×共同還貸總額(包括本金和利息)÷2。在計算離婚房屋補償款時，需要考慮很多方面。房屋現(xiàn)值的評估即是一大方面，房產(chǎn)現(xiàn)值評估需要花費一大筆資金，因此，在離婚房產(chǎn)補償時，最好是夫妻雙方協(xié)商處理，這樣不僅省錢，也省事省力。

二、補償費的計算方式是什么?

1、征收土地的補償費用

征收土地的補償費用有土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

2、征收土地補償費的計算方式

包括年產(chǎn)值倍數(shù)法和區(qū)片綜合地價法。

年產(chǎn)值倍數(shù)法是指在一定區(qū)域范圍內(nèi)(以市、縣行政區(qū)域為主)，綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素，以前3年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格為主要依據(jù)測算出的綜合收益值，來計算征地補償費用。

區(qū)片綜合地價是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范

圍內(nèi)，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片并測算征地綜合補償標準。

目前普遍采用的就算方式為年產(chǎn)值倍數(shù)法。已制定征地區(qū)片綜合地價的地區(qū)按照區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。在同一區(qū)域，年產(chǎn)值標準確定的補償標準與區(qū)片綜合地價應相銜接，不得低于當?shù)卦?a href='http://www.bjxgfjob.com/buchang/22.html' target='_blank' data-horse>征地補償標準。

想必看完了上述的介紹之后，關于離婚后安置補償費如何計算大家也已經(jīng)有了詳細的了解了吧，事實上，除了對離婚后安置補償費的具體分配之外，國家對于安置補償費如何計算，如何對被占用土地的住戶進行賠償也是有具體的標準的。更多相關知識您可以咨詢律霸湖北律師！

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