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寧波
離婚后房產糾紛屬于不動產糾紛，該由哪個法院管轄
在離婚的時候，夫妻可能會因為房產的分割而產生糾紛，由于房產屬于不動產，因此如果向法院起訴的話，就要根據相關法律的規定，確定具體的離婚后房產糾紛屬于不動產糾紛的管轄法院。下面，律霸小編就來為大家解答。
一、離婚后房產糾紛屬于不動產糾紛，該哪個法院管轄
《民事訴訟法》第二十二條第一款規定：“對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地和經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。”第三十四條第一項規定：“因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。”這兩個條文分別對一般管轄和專屬管轄進行了相關規定。專屬管轄是對一般管轄的補充規定，它不能凌駕于其他管轄權原則之上而成為最基本的管轄權原則，只有在特殊情況下才能使用。
二、房產只有一方名字離婚時怎么分
婚前雙方共同出資購房，產權證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割，這是在現實生活中較普遍的現象，特別在都市里，完全由一方出資購房，壓力很大，通常由雙方共同出資購房，在雙方婚前共同出資購房時，由于婚前雙方感情覺得好或出于其他原因，購房合同及產權證上只寫了一方的名字，另一方沒有寫進去。結婚后因感情破裂離婚，此時，一方不承認另一方購房時有出資，認為房屋屬于婚前個人財產，另一方無權要求分割。具體分以下兩種情形：
1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。
如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話，那么，另一方的權益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認定為夫妻共同財產。
2、婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。
同上。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財產。所以，建議各位，婚前雙方共同出資購房的，務必要在購房合同及產權證上寫上雙方的名字，這才是雙方互相尊重、互相信任、促進感情和避免爭議的不變法則。
根據民事訴訟法中的規定，對于離婚夫妻之間的房產糾紛，一般是由被告住所地人民法院管轄，但要是被告住所地和經常居住地不一致的，則就由經常居住地人民法院管轄。以上就是今天的全部內容，如果你還有任何的法律疑問，都可以來電咨詢我們律霸網站的專業律師，我們會根據你的具體問題進行解答，切實維護你的合法利益
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