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寧波
離婚房產(chǎn)過2年再分割行嗎
夫妻在離婚的時候需要按照規(guī)定就財產(chǎn)、子女以及債務等問題作出處理，否則的話是不能辦理離婚手續(xù)的。作為財產(chǎn)當中的房產(chǎn)，此時離婚房產(chǎn)過2年再分割行嗎?請跟隨律霸小編一起在下文中探討一下這個問題吧。
一、離婚房產(chǎn)過2年再分割行嗎
按照規(guī)定，離婚夫妻如果不就財產(chǎn)、子女以及債務問題作出處理的話，那么此時是不允許離婚的。因此離婚房產(chǎn)過兩年在分割是不行的。
法院在處理離婚時共同房產(chǎn)一般堅持男女平等分配，同時照顧、保護子女和女方的合法權益。具體有如下規(guī)定：
1、一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。
2、夫妻婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產(chǎn)處理。
3、雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
(1)一方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(2)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償;
(3)一方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
4、婚時夫妻雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院一般不判決房屋所有權的歸屬，而是根據(jù)實際情況判決由當事人使用。該房屋取得完全所有權后，當事人仍有爭議的，可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。
5、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示只贈與一方的除外。
離婚房產(chǎn)過2年再分割行嗎？在閱讀了上述的文字后，我們知道這個是不行的。法律規(guī)定夫妻結束婚姻關系之前，必須要就財產(chǎn)、子女以及債務問題作出處理，否則是不允許離婚的。而要是無法協(xié)商一致的話，也是可以向法院提起訴訟，要求法院作出判決的。
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