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寧波
土地承包經營權流轉是指什么
土地承包經營權流轉是指什么
土地承包經營權流轉，是指通過承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
土地承包經營權流轉法律特征
依照《土地承包法》、《中華人民共和國農業法》的相關規定，流轉的主體是享有承包經營權的農戶。依照《土地承包法》的規定，對土地承包經營權的流轉的主體是享有承包權的農戶。農戶得依自己的意思對享有的承包經營權以轉包、互換、出租、轉讓或者其它方式流轉。任何組織和個人不得強迫或者阻礙。
流轉的客體是承包方承包權依附的承包合同或合同標的物。承包經營權的流轉實際上是對地上權的處分，其包合有兩種模式：一種是對承包合同的處分，即是農戶將與集體經濟組織簽訂的承包合同有條件地轉讓給第三人，從而解除與集體經濟組織的承包關系;一種是不改變原與集體經濟組織的承包關系，而是將承包合同的標的物轉由第三人使用、控制。
流轉的目的是為了處分收益或獲得補償。依照《土地承包法》的規定，農戶流轉承包經營權后可以依法取得轉包金、租金、轉讓費等，這種流轉收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
土地承包經營權流轉基本原則
(一)堅持土地流轉與土地確權相結合的原則。按照現有土地承包經營關系保持穩定并長久不變的要求，繼續完善農村土地承包經營權確權工作，在確權、確地的前提下，按照依法、自愿、有償的原則進行土地流轉。土地流轉不得改變土地集體所有性質，不得改變土地用途，不得損害土地承包者的權益。
(二)堅持土地流轉與發展特色主導產業相結合的原則。制定明確的主導產業方向和農業結構調整規劃，引導土地承包者以多種方式流轉土地，使土地向特色主導產業集中，發展規模經營和集約經營。
(三)堅持土地流轉與發展設施農業相結合的原則。根據發展設施農業的總體規劃，在充分尊重農民意愿的基礎上，采取相應的鼓勵政策，積極推進土地流轉向規模經營和設施農業方向發展。
(四)堅持土地流轉與農業產業化相結合的原則。圍繞龍頭企業加基地加農戶的模式推進土地流轉，建設規模經營面積大、標準化生產程度高、產品安全可靠的產業化生產基地。
(五)堅持土地流轉與發展農民專業合作社相結合的原則。通過推進土地流轉，逐步使農民專業合作社成為土地流轉、規模經營的主體。
對于這個問題大家都清楚了吧，在實際中我們要知道土地承包經營權流轉就是采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，這對于老百姓來說很重要，畢竟在很多地方都會有土地承包經營權流轉問題，大家只有了解清楚之后才能依法維護好自己的利益。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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