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寧波
土地承包經營權什么情況下變動
土地承包經營權什么情況下變動
依據(jù)我國農村土地承包法的規(guī)定，土地承包經營權變動其實就是流轉、收回承包經營權，土地承包經營權可以流轉的情形包括發(fā)包人決定流轉、承包合同到期、承包土地征收等。
相關法律規(guī)定
《中華人民共和國農村土地承包法》
第九條?承包方承包土地后，享有土地承包經營權，可以自己經營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經營。
第二十七條?承包期內，發(fā)包方不得收回承包地。
國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。
承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。
第三十六條?承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，并向發(fā)包方備案。
農村土地經營權交易應具備的條件
(一)權屬清晰無爭議;
(二)交易雙方必須是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且有流轉交易的真實意愿;
(三)流出方必須是產權權利人，或者受產權權利人委托的組織或個人;
(四)流轉交易要符合法律法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)劃、農業(yè)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)一體化建設規(guī)劃等政策規(guī)定。
需要注意的是，流轉交易必須是交易雙方的真實意愿，另外則是必須符合環(huán)保規(guī)劃、城鄉(xiāng)一體化建設規(guī)劃等政策規(guī)定。如果這四個條件其中之一不具備，交易不應成立。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國農村土地承包法的規(guī)定，土地承包經營權變動其實就是流轉、收回承包經營權，土地承包經營權可以流轉的情形包括發(fā)包人決定流轉、承包合同到期、承包土地征收等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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