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有購房合同怎么申請財產保全

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 369人看過

有購房合同怎么申請財產保全

第一項：一定找好財產線索。(財產所在地、性質、限額;凍結銀行存款不僅需要提供賬號，還需要提供開戶行及其所在地;)針對房屋保全，需要明確房屋所在地、房屋權限等。

第二項：準備擔保物。可以是自己的房產，也可以找第三方擔保，比如擔保公司、保險公司出具保函。

第三項：訴前財產保全向財產所在地的人民法院申請。【(1)訴前財產保全的申請法院與案件的管轄不同。此時本來沒有管轄權的法院可能因為有采取財產保全的管轄權并實際采取了財產保全而取得了管轄權，此系特殊規定。(2)申請人起訴也并非只能向采取訴前保全的人民法院提起，而是有選擇權。(3)人民法院在審理國內經濟糾紛案件中，如受訴人民法院對該案件沒有管轄權，不能因對非爭議標的物或者對爭議標的物非主要部分采取訴前保全措施而取得該案件的管轄權。這是對因訴前財產保全而取得管轄權的限制。(4)當事人申請財產訴前保全后沒有在法定的期間(30日)起訴，因而給被申請人造成財產損失引起訴訟的，由采取該財產保全措施的人民法院管轄。】

第四項：訴中財產保全向受訴人民法院申請。

財產保全應當具備以下條件：

1.必須是情況緊急，不采取財產保全將會使申請人的合法財產權益受到難以彌補的損害;

2.必須由利害關系人向財產所在地的人民法院提出申請，法院不依職權主動采取財產保全措施;

3.申請人必須提供擔保否則法院將駁回申請。

4.案件必須有給付內容，屬給付之訴;

5.必須是由當事人一方的行為可能使判決難以執行的;

6.必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權裁定采取訴訟財產保全措施;

7.申請人提供擔保。法院未責令提供擔保的不在此限。

以上就是對你提出的問題的回答，財產保全的話肯定是需要法院批準的，要是自己不能通過的話，也沒有辦法，財產保全是需要具備一些條件的，首先就是情況比較急的，必須是由利害人申請的才可以。你可以咨詢律霸網的律師。

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