在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
共有房產的訴前保全合法嗎
一、共有房產的訴前保全合法嗎
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。
人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。
只要當事人符合民訴法的要求，符合申請訴前保全的條件，提供保證后，就可以要求法院進行訴前保全，屬于合法的行為。
二、共有房產處置規定
根據《中華人民共和國物權法》
第九十七條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
三、共有房屋怎么分割
房屋為家庭生活中不可缺少的重要生活資料，正是因為它的重要性，才引發了這樣或那樣的種種矛盾和糾紛，當夫妻離婚或者家庭成員分家獨立時，勢必就要對該共有房屋進行分割分配。
然而房屋有拆不得，因此在對房屋分割問題上就遇到了一個無法回避的問題：到底該房屋應當歸誰?能否繼續共用?沒有得到房屋這又該得到什么?對于這樣的問題無論是法律的規定還是司法實踐都給了較好的處理，基本原則如下：
1、分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性;
2、盡最大可能不損害房屋現有的價值;
3、采取一人獨有，在給他人金錢或其他方式的補償;
4、采取大家共有的方式;
5、大家競買的方式;
6、出賣該房，大家分的價款的方式。
如果讀者需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地承包經營權互換的相關知識有哪些
2021-01-21老婆人在國外要離婚怎么辦
2021-01-04兩人公司要成立股東會嗎
2021-02-07一般保證期間如何起算
2021-01-20交通事故工傷怎么認定
2020-11-24交通事故司法鑒定收費項目和收費標準基準價
2020-12-27被公司騙了簽了工傷賠償協議怎么辦
2020-11-26挪用公款 承擔什么責任
2021-01-27離婚時房產證未辦如何分割房產
2021-01-08建筑勞務分包給個人是否有效
2021-02-04海南省改制關閉破產國有企業職工安置辦法
2020-12-12貨車沒有道路運輸證出事故可不可以報保險
2021-02-27簽訂保險合同的過程是怎樣的
2020-11-18保險糾紛的處理方式包含有哪些呢
2021-01-06無法找到第三者保險公司是否應承擔無責車輛損失賠償責任
2020-11-28關于取消國際貨運代理企業名稱變更審批規定的通知內容是什么
2021-01-12為什么購買校方責任保險
2020-11-19土地轉包和轉讓有什么不一樣
2021-01-23土地入股模式是什么
2021-01-25按份共有房產拆遷補償怎么分配
2020-11-23