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寧波
土地承包的經營權可以轉包嗎
土地承包的經營權可以轉包嗎
國家保護承包方依法、自愿、有償進行土地承包經營權流轉。
農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。
什么是轉包
轉包是指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人，轉讓人退出現場承包關系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。由于轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設，以致造成工程質量低下、建設市場混亂，所以中國法律、行政法規均作了禁止轉包的規定。
根據我國《農村土地承包法》的規定，筆者認為，農村土地承包經營權的轉包與轉讓既有相同之處，又有明顯的區別。轉包，是承包方自主決定，將部分或者全部土地承包經營權有償或者無償地轉移給其他農戶，承包方與發包方的承包關系不變。轉讓，是承包方經發包方同意，將部分或者全部土地承包經營權有償或者無償地轉移給其他農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關系，原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。
轉包與轉讓有相同之處
①都由承包方主張權利，或轉包，或轉讓；
②都是將部分或全部土地承包經營權轉移給其他農戶，并簽訂書面流轉合同；
③都由承包方與受讓方協商確定轉包費或轉讓費數額；
④都是在同等條件下，本集體經濟組織成員享有受讓優先權；
⑤都不能超過法定承包期限的剩余期限。
轉包與轉讓有兩個原則區別
①流轉的決定權不同。轉包由承包方自主決定，不必經發包方同意；而轉讓，“應當經發包方同意”，未經發包方同意，轉讓無效，但發包方無法定事由不同意或者拖延表態的除外。
②法律后果不同。轉包的，原承包方與發包方的承包關系不變，轉包期限屆滿后，原承包方仍享有該土地承包經營權；而轉讓則不同，轉讓后，原承包方在該土地上的承包經營權終止，由受讓方與發包方重新簽訂土地承包合同，從轉讓之日起，原承包方不再享有該轉讓土地的承包經營權。另外，備案要求也不同。
可見，土地承包的經營權可以轉包，但是發包方是否同意轉讓要進行審查，只有審查痛過之后才可以進行相關的土地轉包。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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