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寧波
按揭購房需要什么手續？
一、按揭購房需要什么手續?
1、按揭住房首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復印件6份，如果結婚的話需要夫妻雙方的共同證件。我們需要在按揭買房的時候準備自己的婚姻證明的原價，其他的還需要結婚證明的復印件一共需要兩份。
2、需要提供買房人的結婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那么需要離婚證明和離婚未再婚證明等。按揭買房的時候，需要你有一個貸款的資質，所以大家買房子的時候需要準備自己的收入證明原件。
3、另外如果沒有單位的話，需要社區或者是所在地區的相關部門出具證明，結婚的話，需要夫妻雙方的證件。我們還需要準備銀行流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進行檢查和驗證。
4、需要辦理一下自己的購房所在地房產的一個證明材料，這個需要你的原件，我們辦理的時候可以去你所在地區的房管局進行辦理，房管局一般查實后會很快給你開具證明。
二、買房按揭需要準備什么材料
2、買房貸款需要借款人身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
3、買房貸款需要經辦行認可的，有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明，或其他償債能力證明資料;
4、買房貸款需要合法購買的住房合同、協議及相關批準文件;
5、買房貸款需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
6、買房貸款需要保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
7、買房貸款需要借款人銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;
8、買房貸款需要借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關證明;
9、買房貸款需要房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);
10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等;
11、買房貸款需要貸款行規定的其他文件和資料。
會有越來越多的公民會購置屬于自己的房屋，但是因為我國的房屋價格過于的高昂所以大多數公民都是會通過貸款的方式進行購房，在申請貸款手續時也是要選擇正規合法的機構進行辦理，同時在辦理時也是要提供真實有效的材料，否則貸款申請也是不會通過審核。
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