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寧波
有出讓土地的經濟適用房嗎
有出讓土地的經濟適用房嗎
依據我國相關法律的規定，經濟適用房土地使用權是以劃撥的方式取得的，沒有通過出讓的方式取得，劃撥土地不需要交納出讓金。
《經濟適用住房管理辦法》
第七條 經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優先供應。
第八條 經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。
經濟適用房申請條件
1、申請人有本市戶籍;
2、申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人;
3、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等;
4、申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款;一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房;
5、家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低于本市低收入標準線;
6、家庭總資產不超過一定限額;
7、申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，經濟適用房土地使用權是以劃撥的方式取得的，沒有通過出讓的方式取得，劃撥土地不需要交納出讓金。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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