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寧波
出讓土地能分割收回嗎
出讓土地能分割收回嗎
根據我國土地管理法的規定，國家在一定的情形下，如出讓的土地到期、國公共利益的需要等，是可以對出讓的土地分割回收的。
《中華人民共和國土地管理法》
第五十八條?有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：
(一)為公共利益需要使用土地的;
(二)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;
(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;
(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;
(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。
依照前款第(一)項、第(二)項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。
國有土地使用權收回方式
1、行政處罰性“收回”方式。該方式是指因土地使用權人違反法律法規禁止性強制條款的規定，由市縣人民政府依照法律法規的規定決定收回土地使用權的行為。
2、土地使用權使用期滿“收回”收回方。國有土地使用權在與使用權人簽訂使用權出讓合同時就依法約定了土地使用年限，當使用年限期滿前使用權人沒有申請續期的，或者雖申請續期但未獲批準，政府將土地“收回”的行為。
3、法定事由“收回”方式。該方式是指土地使用者在沒有違反法律法規禁止性規定的情況下，因發生某種法律法規規定應當收回土地使用權的事件，而被土地行政主管部門收回土地使用權。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，根據我國土地管理法的規定，國家在一定的情形下，如出讓的土地到期、國公共利益的需要等，是可以對出讓的土地分割回收的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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