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寧波
農村集體土地轉讓
一、農村村集體土地轉讓可行嗎
農村集體土地轉讓的問題的解釋是可以轉讓，但是不能自由轉讓，主要受到以下幾點的制約：
僅能轉讓給本集體成員。
不可以轉讓用于非農業建設。
土地管理法：
第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
二、集體土地使用權
集體土地使用權是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的范圍內對集體所有的土地享有的用益物權。
集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，但是符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
集體土地使用權的主體為特殊民事主體，主要為集體經濟組織及其成員，集體經濟組織設立的企業和公益性組織，只有法律、行政法規規定允許的個別情況下，才可包括集體經濟組織以外的單位和個人。
由上，我們可以知道村集體土地轉讓一般不可行，只有滿足特定條件時。上訴資料就是由律霸網小編為您帶來的關于“村集體土地轉讓”的相關資料。希望能夠解決您的問題，能對您帶來幫助。若是您還有什么疑惑或是關于法律的其他問題，歡迎您進行在線咨詢。
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