在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理土地轉讓手續需要提供的詳細資料有哪些呢
辦理土地轉讓手續需要提供的詳細資料有哪些呢
你要去當地國土局，如果是私人土地則帶土地使用許可證，如果是集體土地則需要土地所有集體法人代表開具證明以及集體土地使用許可證。
需要提供詳細資料:①雙方協議及其相關證明文件；②測繪資料及其圖紙；③其他相關資料(各地要求不一樣)。
其他問題:①辦理土地證后，才能辦理房產證，土地證是辦理房產證的前置條件；②國土部門只收取證書工本費及其相關費用，各地規定不一；營業稅、交易稅等，由稅務部門征收；也有由國土部門代收的情況。
現在土地資源越來越稀缺，資本下鄉現象也漸漸增多，那么，關于農村土地轉讓手續中，應該怎么辦理呢?
1、農村土地大部分都屬于集體土地性質，土地證上有戶主名字，但所有權屬于集體所有，不能過戶，不支持交易。當然生活實際中，也有交易的情況發生，就是買賣雙方簽訂協議交易。但這種交易是不合法的，完全不能得到法律承認。將來發生土地糾紛，法院是不會支持買家的，即如果將來該地塊增值了，那么賣主反悔了，他可以隨時向法院起訴要求拿回土地的使用權，買家打官司必輸(賣家最多退你交易當時的地價款)。所以，這種交易是建立在賣家單方面的信用上的。
2、還有少部分農村土地因土地征用或者其他原因，屬于出讓土地性質。那么就完全可以進行過戶交易。具體，買賣雙方攜交易協議及相關證件至當地國土局辦事大廳，辦理土地過戶手續。
在辦理土地轉讓手續過程中需要注意兩點：首先，要了解土地性質看其是否能流轉，如若可以流轉，則依照法定程序進行辦理；其次，要簽署正式的合法的合同，以便將來產生糾紛時能夠依法維權。
以上內容就是相關的回答，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
學生做俯臥撐癱瘓,到底是誰的責任
2021-01-08勞動局投訴多久給工資
2020-11-12緩刑期間能否競選村委會成員
2020-12-11不可撤銷的反擔保函是如何的
2021-03-20銀行卡被騙要怎么報案
2021-01-23商業匯票是怎樣申請的
2020-12-08二審終審駁回之后去一審法院嗎
2021-01-15非婚生子可以繼承生父遺產嗎
2021-01-08公司工會設立獨立賬戶需要什么條件
2021-01-26房屋遺產繼承需要進行公證嗎
2021-03-16撤銷權的訴訟時效
2021-03-22地役權是否適用不動產登記暫行條例
2020-11-19口頭約定變更勞動合同,其效力如何
2020-11-11勞動關系轉移證明
2021-01-17保險合同糾紛案件存在的問題及難點
2021-02-01主險和附加險保險合同是否成立
2020-11-30下述保險公司責任是否應該免除
2021-02-05保險代理人可以全權代理保險人嗎
2021-02-09永久性土地轉讓合同是永久有效的么
2020-12-03新農村建設中存在的土地流轉問題
2020-11-19