關于南洋浜16---17組土地經(jīng)營權

轉包協(xié)議

為了進一步深化農(nóng)村改革，完成農(nóng)村承包責任制，搞活土地流轉機制，有利于土地集中連片規(guī)模經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)乙方提出要求，在甲方南洋浜標準農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)承包面積34.95畝經(jīng)營名優(yōu)果樹的生產(chǎn)基地。具體協(xié)議如下：

甲方：

乙方：

一、甲方會同涉及組、戶同意接受乙方在黎明村南洋浜標準農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)承包面積34.95畝經(jīng)營名優(yōu)果樹的生產(chǎn)，承包期限為27年，即2000年12月1日至2028年11月31日止。

二、甲方負責乙方在承包期內(nèi)用電、用水和生產(chǎn)性用房及管理用房的審批協(xié)調(diào)工作，并且妥善按排好區(qū)內(nèi)的特殊性用電，各項費用甲、乙雙方共同負擔。乙方承擔750元。其余甲方承擔。

三、甲方應在本村農(nóng)戶中宣傳有關政策，做好保護果樹、苗木、水果的協(xié)調(diào)工作，使乙方經(jīng)營的權益得到有力保障，避免受到侵害與損失。

四、乙方在承包期內(nèi)須上交村經(jīng)濟合作社土地資源費，每年每畝伍拾元整。直至承包期滿。(如費改稅后，土地資源費乃按協(xié)議照交不變，每年每畝伍拾元整。)

五、乙方在承包期間，應按時按該組水田負擔農(nóng)業(yè)稅和各項提留款項(如費改稅后以參照改稅標準收取。國家有糧食定購任務均按國家政策上交)農(nóng)業(yè)稅及各項費用必須在每年12月底前付清，不得拖延。如逾期不交，甲方有權終止本協(xié)議。

六、乙方在承包期內(nèi)享受與當?shù)剞r(nóng)戶同等條件，公平服務。灌溉用水則由甲方機埠承包人有償服務。如有變化，由甲乙雙方協(xié)商解決。

七、乙方在簽定承包協(xié)議時，需交納給甲方每畝押金捌拾元，作為信用金。待期滿(如水田平整度，使用中有害于耕作之類物的清理完畢)經(jīng)甲方驗收合格后押金退還給乙方。乙方在承包期內(nèi)不得轉包給他人。

八、乙方在承包期內(nèi)應搞好與當?shù)剞r(nóng)戶之間的關系，處理好肥水、農(nóng)藥的管理工作，注意種類有害于水田作業(yè)及家禽家畜。如對農(nóng)作物生產(chǎn)操作帶來影響者，有乙方負責處理。

九、乙方在承包期內(nèi)，自主經(jīng)營種植業(yè)與品種結構調(diào)整。凡國家征用土地，乙方則享受地面作物，果樹、苗木的賠償。但不享受土地征用費和按置費。同時對征用面積無條件轉出土地承包資格。

十、本協(xié)議從生效之日起，雙方必須共同遵守。如有甲方或乙方違反協(xié)議，在經(jīng)濟方面要處以相應賠償經(jīng)濟損失(因違約而使對方造成嚴重經(jīng)濟損失)以保障在合同期內(nèi)雙方的權利和經(jīng)濟均不受到不應有的損失。