午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

欠租金被起訴怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-28 · 867人看過

拖欠租金被起訴的,應該積極到法院應訴,并根據(jù)具體情況決定該如何處理:

1、如果拖欠租金屬實的,應該盡量與原告協(xié)商,爭取達成調(diào)解、和解協(xié)議,盡量減少損失。

2、如果原告在合同履行過程中也有過錯的,可以進行抗辯或提起反訴要求原告承擔責任。

3、另外的,還可以從租金的結(jié)算是否正確、拖欠租金的具體原因等方面進行答辯或抗辯。

拖欠房租屬于違反約定的行為,按照合同法的規(guī)定,應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協(xié)議不能履行的,出租方還可依法解除租房合同

附《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定:

第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

第一百零九條當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。

第一百一十條當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事實上不能履行;

(二)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;

(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

第一百一十二條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。

第一百一十三條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。

第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務(wù)。

第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應當雙倍返還定金。

第一百一十六條當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

欠租金被起訴時包括很多,遇到這方面難題可以找律霸網(wǎng)在線律師解決。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
李斌

李斌

執(zhí)業(yè)證號:

14401202010208906

金橋司徒鄺(南沙)聯(lián)營律師事務(wù)所

簡介:

工作十余年,實踐經(jīng)驗豐富,溝通能力強。具有強烈的責任感和敬業(yè)精神,良好的團隊合作精神,擅長于民商事訴訟/仲裁,涉香港、澳門案件。

微信掃一掃

向TA咨詢

李斌

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 阿合奇县| 丰台区| 卓尼县| 广德县| 喀喇沁旗| 南宫市| 绥滨县| 武穴市| 祁阳县| 沁源县| 鄂托克前旗| 沈阳市| 清涧县| 灵丘县| 咸阳市| 汨罗市| 嘉祥县| 麟游县| 二连浩特市| 湘西| 溆浦县| 色达县| 洛川县| 嘉义市| 融水| 钟祥市| 仙游县| 济宁市| 玉山县| 泌阳县| 滁州市| 郑州市| 宁晋县| 盖州市| 郁南县| 尚义县| 义乌市| 德州市| 重庆市| 日喀则市| 嘉义县|