在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
企業合同遇到拆遷終止有拆遷補償嗎
一、企業合同遇到拆遷終止有拆遷補償嗎
依據我國相關法律的規定，企業承租的廠房要拆遷的，拆遷補償費用應該由拆遷人承擔，承租人可以獲得拆遷安置費用、搬遷費用、停產停產停業損失等的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十二條?因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條?對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、企業拆遷要經過哪些流程
1、首先，市、縣級人民政府確定房屋征收范圍。
2、然后由房屋征收部門擬定征收補償方案，報給市、縣級人民政府。這時候市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，同時征求公眾意見。征求意見的期限不得少于30日。征詢完意見之后，市、縣級人民政府需要根據征求意見的情況進行修改或聽證，然后及時公布。
3、接下來，在進行公告的時候，會告知行政復議、行政訴訟權利等事項，如果企業對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
4、然后就是十分重要的評估階段了。我們都知道評估決定補償的依據，而補償又會直接影響到企業的生死存亡。所以企業一定要注重這個階段。
5、評估之后就是征收補償協議的簽訂了。
通過小編的介紹，我們可以了解到企業合同遇到拆遷終止一樣是可以獲得補償款的，一般由拆遷人承擔相應的損失費用，希望大家明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
我國為什么不允許近親結婚
2020-11-28哪些人是被扶養人
2020-12-30商標注冊絕對禁止條件
2020-12-01剝奪政治權利具體包含哪些內容
2021-03-12離婚給孩子的錢監護人有權利花嗎
2021-02-07收養關系公證流程有哪些
2021-03-1580歲能拿多少贍養費
2021-03-14房企破產后購房者要回購房款嗎
2021-03-04變更勞動合同應當采用什么形式
2021-01-20部分免責算免責條款嗎
2021-02-08人壽保險理賠有怎樣的標準
2021-02-14為什么保險合同中受益人欄是不可以為空白的?
2020-11-16對方逃逸保險賠償嗎
2021-03-20意外事故保險的賠付是怎樣的
2020-11-30保險人的違約責任問題有哪些
2020-12-10保險合同簽定后能換被保險人嗎
2020-11-18海上貨運保險合同爭議仲裁案代理詞
2020-12-19農戶以家庭承包方式承包的土地轉讓后征收能享受哪些補償款
2021-03-23《土地管理法》對農村土地流轉青苗補償標準有什么規定
2021-03-212020年舊城改造有哪些優惠政策,拆遷補償標準是多少
2021-01-25