非法轉(zhuǎn)讓土地獲取拆遷補(bǔ)償款如何處理
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,非法轉(zhuǎn)讓土地取得拆遷補(bǔ)償款的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得,并且對(duì)違法人員給予行政處分。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第七十四條?買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
土地轉(zhuǎn)讓方式有哪幾種
土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式:一是土地所有人將土地所有權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的情況下,二是土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對(duì)象,由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。
1、土地所有人將土地所有權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人。有償?shù)氖琴I賣,無償?shù)氖琴?zèng)與或遺贈(zèng)。土地轉(zhuǎn)讓行為只能發(fā)生在土地私有制的社會(huì)里,我國(guó)在農(nóng)業(yè)、手工業(yè)和資本主義工商業(yè)社會(huì)主義改造基本完成之后,土地變私有制為公有制,因而不允許土地轉(zhuǎn)讓。但是土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,受讓人僅對(duì)土地享有使用權(quán),而所有權(quán)仍屬于國(guó)家或集體。
2、在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的情況下,土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對(duì)象,由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容雖無改變,但是變更了承包人,終結(jié)了原承包人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確立了受讓人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),承包方與第三者應(yīng)訂立書面協(xié)議。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,非法轉(zhuǎn)讓土地取得拆遷補(bǔ)償款的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得,并且對(duì)違法人員給予行政處分。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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