在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村房屋城市房屋拆遷補償不一樣,差在哪里
農村房屋城市房屋拆遷補償不一樣,差在哪里
農村房屋與城市房屋拆遷補償的區別是比較多的，包括適用的法律不一樣、補償的標準項目不一樣等，農村房屋適用土地管理法，而城市房屋適用國有土地上房屋征收與補償條例等。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條?征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，農村房屋與城市房屋拆遷補償的區別是比較多的，包括適用的法律不一樣、補償的標準項目不一樣等，農村房屋適用土地管理法，而城市房屋適用國有土地上房屋征收與補償條例。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷認定過期了怎么打官司
2021-01-15行政處罰法幾年未發現違法行為就無效
2020-12-18農村建房以罰代批有效嗎
2021-01-29行政機關行政復議范圍
2021-02-12在商場摔傷賠償金額一般是多少
2021-03-14公司未設立已經出資款項如何返還
2021-02-17股權激勵是一種融資嗎
2020-11-15股東借款能否抵押擔保
2020-12-18財務糾紛擔保連帶責任
2021-03-01交通事故傷者單方鑒定是否有效
2021-01-30退休返聘人員出車禍有誤工費嗎
2020-11-30合同中怎么排除協議管轄的約定
2020-12-23如何認定非道路事故
2021-03-01如何搜集家庭暴力的證據
2020-11-15車子財產保全怎么保
2021-02-28單位現在突擊裁員要給勞動者補償嗎
2021-02-14勞動局怎么認定行為是勞務派遣
2021-01-11發生勞動糾紛時該如何證明自己身份
2021-01-21合同三年可以辭退嗎
2021-01-292020人壽保險合同樣本
2021-01-06