農(nóng)村空閑房屋拆遷補償標準如何

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村空閑房屋拆遷時，房屋拆遷補償標準不同的地區(qū)是不一樣的，一般由被拆遷房屋所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條?征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

農(nóng)村房屋拆遷具體針對的對象

1、農(nóng)民家里的宅基地因為規(guī)劃已經(jīng)被納入到了年度拆遷計劃中了。并且農(nóng)民已經(jīng)收到了拆遷以及補償方面的通知了。

2、農(nóng)民申請下來的宅基地，一直沒有投入使用的，并且連續(xù)荒廢2年以上的宅基地都需要被收回的。

3、各個村里分餐供養(yǎng)的低保戶，五保戶，建檔立卡貧困戶等經(jīng)濟困難人員，這些人群中，大部分都是由村集體出資修建的住所。如果說這些去世了，那么房屋將于村集體收回，并且重制分配。

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