在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
賓館拆遷補償應該包括哪幾項
賓館拆遷補償應該包括哪幾項
依據我國相關法律的規定，對賓館進行拆遷的，被拆遷人可以獲得的補償項目包括房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償、產停業損失的補償等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
進行產權調換應該滿足的法律條件
實行產權調換，必須滿足以下幾方面的法律要求：
1、拆遷人是安置房的所有權人。
在產權調換法律關系中，被拆遷人因產權調換而取得新調換房屋的所有權，并作為對價將被拆遷房屋的所有權轉讓給拆遷人。所以，作為拆遷人來講，如果采用產權調換的方式安置被拆遷人，其首先要對供調換的房屋享有所有權，否則無法實現真正意義上的“產權調換”。
2、安置房必須符合國家質量安全標準。
在產權調換中，調換房的質量和性能直接關系被拆遷人的利益，拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。
3、以房屋市場評估價為計算差價的依據。
由于安置房與被拆遷房在面積、位置、結構等方面存在差異，所以實行產權調換的，必須以房地產市場評估價格作為計算依據，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，對賓館進行拆遷的，被拆遷人可以獲得的補償項目包括房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償、產停業損失的補償等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王波律師，1993年取得律師資格，法制日報個案采訪律師，黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員，牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓，牡丹江市東安區第九屆政協常委，民盟牡丹江市委法律顧問團副團長，被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員，國家二級心理咨詢師，工作經驗豐富，曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教，連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現，工作態度嚴謹，得到公檢法司及當事人的普遍好評。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
裝修合同起訴年限是多久
2020-11-12合伙人退伙要退本金嗎
2021-03-20合伙企業與注冊公司的區別有哪些
2020-12-26沒有責任認定書能起訴嗎
2021-03-25私人借款抵押物怎樣處理
2021-02-12如何區分勞動關系勞務關系
2021-03-24疫情期間不上班工資如何支付
2020-12-29什么是保險的保額
2020-12-26保險合同生效有什么含義
2020-12-09人身保險合同可以雙賠嗎
2021-01-19保險合同無效案例有什么規定
2020-12-17保險公司理賠最晚多久處理
2020-12-06保險人行使可抗辯權的具體方式是什么
2021-01-25保險公司財產損害賠償答辯狀
2021-01-17保險理賠后訴訟風險出現的原因是是什么
2021-03-18保戶須知
2021-03-25解除承包合同樣本是怎樣的
2021-01-11土地出讓金與劃拔價什么區別
2021-01-07按份分割后的房產如何進行拆遷分配
2020-12-17農村拆遷按照人口賠償嗎
2021-03-22