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寧波
農村房屋簽訂遺贈撫養協議書怎么寫？
一、農村房屋簽訂遺贈撫養協議書怎么寫?
農村房屋簽訂遺贈撫養協議書
甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈撫養事宜達成協議如下：
1、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。
2、乙方應于每月十日前給付甲方生活費××元，醫療補助費××元(可以約定其他費用)。
3、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
4、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。 5、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。 如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。
6、本協議自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：×××(簽字、蓋章)
乙方：×××(簽字、蓋章)
××××年××月××日
二、遺贈撫養協議的效力是怎樣的?
繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。在財產繼承中如果各種繼承方式并存，應首先執行遺贈扶養協議，其次是遺囑和遺贈，最后才是法定繼承。遺贈扶養協議一經簽訂，雙方必須認真遵守協議的各項規定。
被扶養人對協議中指明的財產，在其生前可以占有、使用，但不能處分。如果遺贈的財產因此而滅失，扶養人有權要求解除遺贈扶養協議，并要求補償已經支出的扶養費用。扶養人必須認真履行撫養義務。如果扶養人不盡扶養義務，或者以非法手段謀取被扶養人的財產，經被扶養人的親屬或有關單位請求，人民法院可以剝奪扶養人的受遺贈權。如果扶養人不認真履行扶養義務，致使被扶養人經常處于生活困難、缺乏照料的情況時，人民法院可以酌情對遺贈財產的數額給予限制。
綜上所述，農村老人的子女沒有盡到贍養義務，老人為了確保有人撫養，會和他人協商，達成一份遺贈撫養協議書。在這樣的協議書里面，遺贈人要寫清農村房屋遺囑的條件及對象，并將撫養人的義務規定清楚，遺囑撫養協議的效力最高，比遺囑的效力還強。
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