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寧波
除了搶種搶建,還有什么方法能提高征地拆遷補償
除了搶種搶建,還有什么方法能提高征地拆遷補償
在現實中，農民搶種搶修但是卻用錯了方法。不同的農業類型不僅讓土地收益大幅增長，而且面臨征地拆遷時，補償款比普通水田更高。具體哪一種農業類型會更有收益，這要根據不同地區的市場和土地性質來決定。所以，搶種搶建不如提早做好規劃，規劃好農業的生產類型，一能創收，二也能在遭遇拆遷時提高補償價格。
其次，種植蔬菜、水果等經濟作物的菜地、果地補償，雖然價格容易受市場影響，但隨著城鄉一體化進程中，對蔬菜、水果的需求不斷增加并穩定。加上蔬菜生產周期短，畝產值較大，經濟效益高。因此，種植經濟作物，作新型農民也為上佳選擇。
還有一種為了提高農作物產出，現在有很多大棚種植的，或者也有一些農民朋友選擇多花一些錢，用磚、土及木、鋼筋等材料建起簡易大棚來增溫或者減少蔬菜的蟲害，減少農藥的使用。在響應了政府提倡的發展綠色農業的同時，也為自己創收不少。且這樣的農業模式在遇到征收時，會有很大程度的提升。但大棚種植前期投入很大，如果不是有非常好的市場前景和適應當地的地區發展，不建議為了多獲征收拆遷補償而搞大棚農業。
法律依據：
根據《中華人民土地管理管理法》第四十七條的規定：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
在征收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達不到你想要的提高補償的目的。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
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