除了搶種搶建,還有什么方法能提高征地拆遷補(bǔ)償

在現(xiàn)實(shí)中，農(nóng)民搶種搶修但是卻用錯(cuò)了方法。不同的農(nóng)業(yè)類型不僅讓土地收益大幅增長(zhǎng)，而且面臨征地拆遷時(shí)，補(bǔ)償款比普通水田更高。具體哪一種農(nóng)業(yè)類型會(huì)更有收益，這要根據(jù)不同地區(qū)的市場(chǎng)和土地性質(zhì)來決定。所以，搶種搶建不如提早做好規(guī)劃，規(guī)劃好農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)類型，一能創(chuàng)收，二也能在遭遇拆遷時(shí)提高補(bǔ)償價(jià)格。

其次，種植蔬菜、水果等經(jīng)濟(jì)作物的菜地、果地補(bǔ)償，雖然價(jià)格容易受市場(chǎng)影響，但隨著城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中，對(duì)蔬菜、水果的需求不斷增加并穩(wěn)定。加上蔬菜生產(chǎn)周期短，畝產(chǎn)值較大，經(jīng)濟(jì)效益高。因此，種植經(jīng)濟(jì)作物，作新型農(nóng)民也為上佳選擇。

還有一種為了提高農(nóng)作物產(chǎn)出，現(xiàn)在有很多大棚種植的，或者也有一些農(nóng)民朋友選擇多花一些錢，用磚、土及木、鋼筋等材料建起簡(jiǎn)易大棚來增溫或者減少蔬菜的蟲害，減少農(nóng)藥的使用。在響應(yīng)了政府提倡的發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)的同時(shí)，也為自己創(chuàng)收不少。且這樣的農(nóng)業(yè)模式在遇到征收時(shí)，會(huì)有很大程度的提升。但大棚種植前期投入很大，如果不是有非常好的市場(chǎng)前景和適應(yīng)當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)發(fā)展，不建議為了多獲征收拆遷補(bǔ)償而搞大棚農(nóng)業(yè)。

法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民土地管理管理法》第四十七條的規(guī)定：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

在征收拆遷來臨時(shí)，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達(dá)不到你想要的提高補(bǔ)償?shù)哪康摹Ｒ陨暇褪切【帪槟獯鸬娜繂栴}，若有其他疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。