在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公攤面積算不算房屋拆遷補償安置面積
公攤面積算不算房屋拆遷安置面積?
對于公攤面積算不算房屋拆遷安置面積，法律并沒有明確規定。但拆遷有一個重要的原則即“拆遷不能降低被拆遷人原有的生活居住水平”。根據該原則，拆遷前有公攤面積的，安置房也應當提供至少等同的公攤面積。拆遷前沒有公攤面積的，安置房的套內面積和被拆遷房屋的建筑面積比例不得低于1:1。
另外，雖然法律沒有明確規定公攤面積算不算房屋拆遷安置面積，但部分省市有自己的規定，如《南寧市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》第二十九條第二款規定，對被征收房屋的公攤面積按照1：1調換，安置房屋公攤面積與被征收房屋公攤面積差額部分不結算差價。
拆遷時，“住改非”能獲得補償嗎?
住改非”是指將國有或集體土地上的住宅用作商鋪進行經營的行為。根據《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》四第二款“對拆遷范圍內產權性質為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的補償，各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償……”之規定，對于已經依法取得營業執照的住改非房屋，結合經營情況、經營年限、納稅情況等給予適當補償。
買房時我們不希望太大的公攤，但是如果公攤很小，甚至是沒有公攤的話會是什么樣子呢。那就是沒有電梯了、沒有公共過道了、沒有電梯井、警衛室了，所以這個問題，我們得區分看待。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
村委會賄選如何處罰
2020-12-10快遞若保價損壞賠償是全額賠償嗎
2021-01-16語言威脅恐嚇算不算違法
2021-02-01第二次起訴離婚訴狀
2020-12-14離婚女婿對前岳母無贍養義務嗎
2021-02-13事故賠償如何認定
2020-12-11合同生效前要約可不可以撤回
2020-12-17中間人拿好處費違法嗎
2021-01-27公司非破產清算有哪些操作流程及要點
2020-11-18和房屋中介打交道注意什么
2021-03-23舊城改造房屋拆遷補償標準
2021-01-14調崗不同意離職能要賠償嗎
2020-12-22什么是免責條款,人身意外傷害保險的免責條款主要包括什么
2020-11-28飛機延誤險賠償太低怎么辦
2020-12-10國內水路、陸路貨物運輸保險的基本內容有哪些
2020-12-10貨物運輸險投保應注意哪些問題
2021-02-14旅游意外保險常識及境外旅游保險理賠
2020-12-05未交保險費 未填保險單 卻持有保險證
2020-11-27健康保險包括哪些
2020-11-28保險代理人可以隨時終止合同嗎
2021-02-01