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寧波
拆遷房在未辦理房產(chǎn)證時能否改名字
一、拆遷房在未辦理房產(chǎn)證時改名字嗎
不能更改名字
1、拆遷還房是針對拆遷戶的，辦的證一定在拆遷戶名下，如果換成了別人，過后你再找政府要房怎么辦，因此政府不同意隨意更改。
2、如果是家里的直系親屬，在辦證之前，房產(chǎn)證是可以加上名字，但房產(chǎn)證上一定要有拆遷戶的名字。
二、相關(guān)法律知識
《房屋登記辦法》
第三十六條 發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：
(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;
(二)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的;
(三)房屋面積增加或者減少的;
(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十七條 申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)證明發(fā)生變更事實(shí)的材料;
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，房產(chǎn)證還沒有辦理下來，這個時候不可以進(jìn)行更改名字，對于拆遷方來說的話，必須要是屬于拆遷戶所涉及到的名字才可以的，不能更換為其他人，除非是買賣，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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