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城中村能按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來賠償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-27 · 1182人看過

城中村能按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來賠償嗎

首先,根據(jù)中紀(jì)委等部門發(fā)布的文件規(guī)定,在土地管理法未修改之前,可以參照國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例規(guī)定的精神執(zhí)行,而國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)木裰痪褪浅鞘蟹课莅凑帐袌鰞r值補(bǔ)償;

其次,最高院的司法解釋也規(guī)定,如果在農(nóng)村集體土地被征收時沒有拆遷房屋,房屋拆遷時已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的,當(dāng)事人要求按照國有土地上房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膽?yīng)該支持;

在實踐中,也有很多地方已經(jīng)按照城市房屋對劃入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村房屋進(jìn)行補(bǔ)償了。但在國家法律沒有統(tǒng)一修改之前,要求所以城中村房屋都按照城市房屋補(bǔ)償還缺少必然的法律依據(jù)。

其實,無論按照哪種方式補(bǔ)償,底線是不能變的,那就是不能因拆遷導(dǎo)致原來的生活水平下降,在很多地方甚至出現(xiàn)按農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償比城市房屋補(bǔ)償還合適的情況。因此,如果自己的利益被損害了,關(guān)鍵是懂得用法律武器維權(quán),在爭取到談判籌碼后再談補(bǔ)償,無論哪種方式都可能是合適的。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出,國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)木裰痪褪浅鞘蟹课莅凑帐袌鰞r值補(bǔ)償,房屋拆遷時已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的,當(dāng)事人要求按照國有土地上房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膽?yīng)該支持,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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浙江海貿(mào)(杭州)律師事務(wù)所

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